Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)  обращение гражданина (вход. № 407/з-2026 от 12.02.2026г.), содержит сведения о ненадлежащем размещении/обустройстве и содержании контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов (далее по тексту - контейнерная площадка), которой пользуются собственники помещений в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. Газовиков г. Тюмени (согласно сведениям, имеющимся в реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории г. Тюмени, адресная привязка: г. Тюмень, ул. Газовиков, 18), а так же о непринятии необходимых и должных мер при осуществлении эксплуатации данной контейнерной площадки, в результате чего усматриваются признаки нарушений санитарно-эпидемиологических требований. Из данного обращения следует, что контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов без ограждения, загрязнена, размещена на расстоянии менее 20 метров от жилого дома. В соответствии с заданием уполномоченного должностного лица Управления о проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 02-199 от 10.03.2026г. проведен анализ данных об объекте контроля, в том числе, содержащихся в сети «Интернет»:сведений о местонахождении контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов, предназначенной для собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 18 по ул. Газовиков г. Тюмени; на сайте https://nspd.gov.ru/ с целью получения сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Газовиков г. Тюмени, сведений о границах земельного участка, на котором создана контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов и его привязанности к многоквартирному жилому дому № Газовиков г. Тюмени; на официальном сайте Администрации города Тюмени (https:///www.tyumen-city.ru/) с целью установления данных о собственнике контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов, которой пользуются собственники помещений многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Газовиков г. Тюмени;  на сайте https://dom.gosuslugi.ru/ с целью установления организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом № 18 по ул. Газовиков г. Тюмени.   В соответствии с актом по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований б/н от 10.03.2026г. установлено, что: - согласно сведениям из публичной кадастровой карты г. Тюмени (официальный сайт https://nspd.gov.ru), размещённой в свободном доступе в сети Интернет, контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов расположена на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Газовиков г. Тюмени. - в соответствии с данными реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных в г. Тюмени, размещенном на портале Администрации г. Тюмени в разделе обращение с отходами (официальный сайт https://www.tyumen-sity.ru/), собственниками контейнерной площадки с адресной привязкой: г. Тюмень, ул. Газовиков, 18 являются собственники помещений многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Газовиков. - согласно сведениям, размещенным на портале услуг ГИС ЖКХ в разделе реестр объектов жилищного фонда (официальный сайт https://dom.gosuslugi.ru/) управление многоквартирным жилым домом № 18 по ул. Газовиков г. Тюмени осуществляет ООО «УК «УЮТСЕРВИСБЫТ», ИНН 7203327491, ОГРН 1147232052846. С целью подтверждения сведений, указанных в обращении гражданина (вход. № 407/з-2026 от 12.02.2026г.) в соответствии с заданием уполномоченного должностного лица Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в рамках которого проведена экспертиза с привлечением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области». 17 марта 2026г. экспертом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках выполнения задания уполномоченного должностного лица Управления Роспотребнадзора по Тюменской области о проведении выездного обследования № 02-200 от 20.03.2026г. проведена экспертиза контейнерной площадки по адресу: г. Тюмень, ул. Газовиков, 18 и прилегающей к ней территории на предмет соответствия требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Согласно экспертному заключению о соответствии (несоответствии) зданий, территорий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств и других подобных объектов, используемых юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами для осуществления своей деятельности требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил № 7500/к от 20.03.2026г. на контейнерной площадке с адресной привязкой: г. Тюмень, ул. Газовиков, 18, отсутствует ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки; территория, прилегающая к контейнерной площадке, загрязнена и захламлена; измеренное лазерным дальномером расстояние от мусоросборников до многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Газовиков г. Тюмени составляет 12,5м. Под санитарно-эпидемиологическими требованиями, исходя из положений ст. 1 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее по тексту — Федеральный закон № 52-ФЗ), понимаются обязательные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболеваний и которые устанавливаются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами. Статьей 2 Федерального закона № 52-ФЗ установлено, что санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе, посредством контроля за выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательным соблюдением гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. В соответствии со статьёй 8 Федерального закона № 52-ФЗ граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. В соответствии со статьей 11 Федерального закона № 52-ФЗ юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, проводить работы по обоснованию безопасности для человека факторов среды обитания. В соответствии с пунктом 2 статьи 21 Федерального закона № 52-ФЗ содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам. В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Федерального закона № 52-ФЗ условия и способы обращения с отходами производства и потребления, медицинскими отходами должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания. Обращение с отходами производства и потребления, медицинскими отходами осуществляется в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе санитарными правилами. Требования к размещению, обустройству и содержанию контейнерных площадок, созданных на территории населенных пунктов предусмотрены СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». В соответствии с пунктами 3, 4, 8, 10 СанПиН 2.1.3684-21: - контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами (далее - заинтересованные лица), независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. - расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населённых пунктах - не менее 25 метров, в сельских населённых пунктах - не менее 15 метров. Допускается уменьшение не более чем на 25% указанных в настоящем пункте Санитарных правил расстояний на основании результатов оценки заявки на создание места (площадки) накопления ТКО на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям, изложенным в приложении № 1 к Санитарным правилам (п. 4). - владелец контейнерной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к Санитарным правилам (п. 8). - контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки (п. 10). В соответствии с требованиями частей 2 и 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание и захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. При этом, предоставление собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг в части обращения с твердыми коммунальными отходами должно осуществляться вне зависимости от места размещения контейнерной площадки. В рамках реализации положений пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов включены в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г № 290. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса). Кроме того, в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в составе коммунальных услуг предоставляются собственникам и нанимателям жилых помещений за плату. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, на основании подпункта «д(2)» пункта 11 содержание общего имущества включает в себя, в том числе содержание мест накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Согласно пункту 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории. В соответствии с пунктом 6 Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) в Тюменской области, утв. постановлением Правительства Тюменской области от 10.05.2018г. № 185-п (с изменениями на 29 августа 2025 года), потребители, региональный оператор и операторы по обращению с ТКО обязаны выполнять требования настоящего Порядка при обращении с ТКО, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других лиц на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду. Организация и содержание контейнерной площадки невозможно без наличия на ней мусоросборников (контейнеров). Мусоросборник (контейнер) является неотъемлемой частью контейнерной площадки. Таким образом, обязанность по размещению и содержанию контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов от жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, обустроенных на земельных участках, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, а также мусоросборников, установленных на контейнерных площадках, возложена на организации, осуществляющие управление многоквартирным домом. При оценке полученных результатов установлено, что вопреки положениям действующих нормативных правовых актов, ООО «УК «УЮТСЕРВИСБЫТ», ИНН 7203327491, ОГРН 1147232052846 не предпринимаются необходимые и достаточные меры по соблюдению санитарно-эпидемиологических требований к размещению/обустройству и содержанию контейнерной площадки с адресным описанием: г. Тюмень, ул. Газовиков, 18, которой пользуются собственники помещений указанного жилого дома, что подтверждается предоставленными доказательствами. Указанное свидетельствует о бездействии ООО «УК «УЮТСЕРВИСБЫТ», ИНН 7203327491, ОГРН 1147232052846 в части выполнения требований, предусмотренных пунктами 3, 4, 8, 10 СанПиН 2.1.3684-21. Вместе с тем, с учетом положений статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в настоящее время проведение контрольного (надзорного) мероприятия Управлением в отношении организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом № 18 по ул. Газовиков г. Тюмени - ООО «УК «УЮТСЕРВИСБЫТ», ИНН 7203327491, ОГРН 1147232052846, не представляется возможным, ввиду отсутствия на то оснований (отсутствует достоверная информация о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан, как основной составляющей критерия охраняемым законом ценностям). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 2 статьи 21 Федерального закона № 52-ФЗ, в соответствии с которым содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам. 2) пункта 1 статьи 22 Федерального закона № 52-ФЗ, в соответствии с которым отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; 3) пункта 3 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами, независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. 4) пункта 4 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населённых пунктах - не менее 25 метров, в сельских населённых пунктах - не менее 15 метров. Допускается уменьшение не более чем на 25% указанных в настоящем пункте Санитарных правил расстояний на основании результатов оценки заявки на создание места (площадки) накопления ТКО на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям, изложенным в приложении № 1 к Санитарным правилам. 5) пункта 8 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым владелец контейнерной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к Санитарным правилам. 6) пункта 10 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной площадки. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 2 статьи 21, пунктом 1 статьи 22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», пунктами 3, 4, 8, 10 СанПиН 2.1.3684-21 в части: - размещения контейнерной площадки с адресной привязкой: г. Тюмень, ул. Газовиков, 18 на расстоянии не менее 20 метров, но не более 100 метров от многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Газовиков, ее обустройства на твердом покрытии с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, с ограждением, обеспечивающим предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки  с учетом требований п.п. 3, 4 СанПиН 2.1.3684-21. - проведения на контейнерной площадке с адресной привязкой: г. Тюмень, ул. Газовиков, 18 и на территории к ней прилегающей, уборки; недопущения захламления контейнерной площадки и территории к ней прилегающей. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 17 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области санитарно-эпидемиологического благополучия (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rospotrebnadzor.ru/; https://72.rospotrebnadzor.ru/