Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ-СЕРВИС"

№72260061000223041017

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В рамках рассмотрения обращения, поступившего в адрес Главного управления МЧС России по Тюменской области (вх. № ГВ-227-1317 от 21.08.2026). В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездного обследования по адресу: г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 58. По результатам проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (мониторинга безопасности), установлено, что деятельность по управлению многоквартирным жилым домом расположенным по адресу: г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 58, осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КВАРТАЛ-СЕРВИС» (ИНН: 7204157771, ОГРН: 1107232027440), зарегистрированное по адресу: 625048, Тюменская область, город Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 58/1. В результате контрольно (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, усматриваются признаки нарушений обязательных требований пожарной безопасности, а именно: 1) допускается размещение кладовых помещений под лестничными маршами в 1 и 2 подъездах, в нарушение - п/п. «к» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»); 2) при эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений (в части объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (установлены не проектные перегородки с дверями отделяющие помещения мусоропровода, установлены дополнительные двери не предусмотренные проектным решением ведущие в воздушные зоны, а также на путях эвакуации в переходах в воздушные зоны расположены кладовые помещения), в нарушение - п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»); 3) допускается размещение кладовых помещений в лифтовом холле и его коридорах (непосредственно в лифтовом холле), в нарушение - п/п. «в» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»); 4) допускается хранение предметов на путях эвакуации (холодильник, стремянка, стиральная машина, велосипеды, диван и др.), в нарушение - п/п. «б» п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»); 5) отсутствует обозначение направления движения к источникам наружного противопожарного водоснабжения указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения, в нарушение - п. 48 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»); 6) отсутствует информация о размещении ключей на дверях (люках) от технического этажа, в нарушение - п. 18 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»); 7) на дверцах пожарного шкафа (модуля) отсутствуют ключи для их фиксации в закрытом положении, позволяющие безопасно открывать шкаф в экстренных случаях в течение не более 15 секунд, в нарушение - п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 4, ч. 1 ст. 6, ст. 60 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (утвержденного Федеральным законом от 22.07.2008г № 123-ФЗ), п. 3.40 СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности», п. 5.12 ГОСТ Р 51844-2009 «Техника пожарная. Шкафы пожарные. Общие технические требования. Методы испытаний»; 8) не обеспечивается категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" помещений (пожарных отсеков) производственного и складского назначения и наружных установок с обозначением их категорий (за исключением помещений категории Д по взрывопожарной и пожарной опасности) (электрощитовые) и классов зон на входных дверях помещений с наружной стороны и на установках в зоне их обслуживания на видном месте, в нарушение - п. 12 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»); 9) допускается эксплуатация автоматической пожарной сигнализации в неработоспособном состоянии (в первом подъезде частично отсутствует индикация на РПИ, часть дымовых пожарных извещателей находятся в сработанном состоянии), в нарушение - п. 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»).