|
Значение |
В Главное управление строительства Тюменской области (далее — Главное управление) поступили обращения гражданина из Департамента недропользования и экологии Тюменской области, содержащие сведения о факте размещении отходов на почве, строительных материалов на земельных участках, а также об осуществлении сброса сточных вод со строительной площадки в водоотводную канаву и на почву.
Согласно Единому государственному реестру недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427001:25505, местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, г. Тюмень, район аэропорта «Плеханово», имеет вид разрешенного использования - «Земельные участки (территории) общего пользования», правообладатель – Российская Федерация, ограничение прав и обременение объекта недвижимости — передано в аренду (Безвозмездное пользование (ссуда) - обществу с ограниченной ответственностью Специализированному застройщику «СТРАНА ЗАПАД» (далее — Застройщик)).
Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427001:25505 используется в качестве дополнительного благоустройства и организации на нем парковочных мест, что предусмотрено разделом «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 02725_П_ПЗУ проектной документации объекта капитального строительства «Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры в квартале улиц Кремлевская – А. Кореневского – Восстания г. Тюмени, район а/п «Плеханово». Жилой дом ГП-25» (далее — Жилой дом ГП-25).
Строительство Жилого дома ГП-25 осуществляется на основании разрешения на строительство от 26.08.2024 №72-23-138-2024 выданного Застройщику Администрацией города Тюмени со сроком действия до 26.12.2027.
Согласно требованиям раздела «Проект организации строительства» шифр 02725_П_ПОС.ТЧ л.3, л.44, утвержденной проектной документации для строительства Жилого дома ГП-25 на строительной площадке необходимо: обеспечить правильное складирование материалов и изделий с тем, чтобы предотвратить загорание легковоспламеняющихся и горючих материалов; ограждать места производства сварочных работ; своевременно убирать строительный мусор; разрешать курение только в строго отведенных местах; содержать в постоянной готовности все средства пожаротушения (линии водопровода с гидрантами, огнетушители, сигнализационные устройства, пожарный инвентарь), а также вывоз строительного мусора и ТБО осуществляется на полигон ТКО, расположенный на расстоянии 20 км от объекта строительства.
Размещение отходов на почве и строительных материалов на земельном участке вне утверждённой проектной документацией зоне при строительстве Жилого дома ГП-25 может свидетельствовать о несоблюдение установленных проектом решений и, как следствие, нарушение градостроительного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Размещение отходов на почве и строительных материалов в месте, не предусмотренном проектной документацией, влечёт нарушение обязательных требований, установленных пунктом 1.2 части 1 статьи 52 ГрК РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией, если иное не предусмотрено частью 1.4 статьи 48 ГрК РФ.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) ООО СЗ «СТРАНА ЗАПАД» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных пунктом 1.2 части 1 статьи 52 ГрК РФ. |