Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в соответствии с заданием о проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 25.08.2026 № 39, выданным начальником управления государственного строительного надзора по Тюмен... Еще...Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в соответствии с заданием о проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 25.08.2026 № 39, выданным начальником управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области Василенко Сергеем Евгеньевичем
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Главное управление строительства Тюменской области поступили сведения о строительстве крытого манежа длинной около 60 метров и высотой около 15 метров на земельном участке с кадастровым номером 72:17:0707007:1308 (далее — Объект, Земельный участок).
В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроит... Еще...В Главное управление строительства Тюменской области поступили сведения о строительстве крытого манежа длинной около 60 метров и высотой около 15 метров на земельном участке с кадастровым номером 72:17:0707007:1308 (далее — Объект, Земельный участок).
В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ.
Возведение объектов капитального строительства без получения разрешительной документации, если для осуществления строительства, реконструкции объектов предусмотрено получение разрешения на строительство, является нарушением обязательных требований, установленных частью 2 статьи 51 ГрК РФ — осуществлению строительства, реконструкции объектов без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов предусмотрено получение разрешения на строительство.
Согласно Единому государственному реестру недвижимости Земельный участок, местоположение: Тюменская область, Тюменский р-н, ТОО «Ембаевское», имеет вид разрешенного использования — спорт (размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой; размещение спортивных баз и лагерей), правообладатель — Скоморох Ольга Михайловна (право собственности зарегистрировано 28.07.2026 № 72:17:0707007:1308-72/041/2026-1) (далее - Правообладатель).
Согласно градостроительному плану земельного участка № РФ-72-5-16-2-07-2026-5382-0, подготовленному на основании заявления Правообладателя, размещенного в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Тюменской области (далее - ГИСОГД), Земельный участок расположен в границах территориальной зоны Р — зона рекреационного назначения.
К основным видам разрешенного использования для указанной территориальной зоны в соответствии с градостроительными регламентами, в том числе, относятся: «обеспечение занятий спортом в помещениях», «площадки для занятий спортом», «обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий», «оборудованные площадки для занятий спортом», «спортивные базы».
Администрацией Тюменского муниципального района Правообладателю выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Спортивный Конный клуб» от 14.02.2018 № 72-516-176-2018 (с изменениями от 07.09.2021 № 726-ро, от 20.10.2025 № 679-ро), сроком действия — 01.01.2027.
В разделе 001-2018-ПЗУ проектной документации «Спортивный Конный клуб», подготовленной ООО «Сибпроектмонтажинжиниринг, Объект не обозначен.
Объект не поставлен на государственный кадастровый учет.
Установлено, что Объект представляет собой металлическую конструкцию. При этом достоверно определить, является ли Объект объектом капитального строительства, не представляется возможным — ввиду недостаточности данных для оценки признаков капитальности (в том числе отсутствия сведений о фундаменте, степени связи с землей, сроке службы, возможности демонтажа без несоразмерного ущерба и иных характеристиках).
В городской информационный сервис 2ГИС включены сведения об организации, расположенной по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, с. Ембаево, поселок Бавария, ул. Манежная, 47 (на Земельном участке) — конный клуб «Аллегро», с указанием режима работы, контактных данных, перечнем оказываемых услуг и их стоимость.
В Единый государственный реестр юридических лиц включены сведения о юридическом лице общество с ограниченной ответственностью конный клуб «Аллегро» ОГРН 1137232009782, ИНН 7224049679, директор — Правообладатель, основной вид деятельности — 93.19 Деятельность в области спорта прочая.
Правообладатель зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП 32672300019873, ИНН 720321132064), что подтверждается внесением записи 19.02.2026 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, основной вид деятельности — 77.39.3 Аренда и лизинг племенных сельскохозяйственных животных.
Информация о выданном разрешении на строительство в отношении Объекта, направляемая в соответствии с частью 15 статьи 51 ГрК РФ, в Главном управлении строительства Тюменской области отсутствует.
В ГИСОГД отсутствуют сведения о выданном разрешении на строительство Объекта, возводимого на Земельном участке.
Для строительства объекта капитального строительства в целях осуществления коммерческой деятельности, в том числе направленной на оказание услуг населению, требуется исполнение обязательных требований в части получения разрешения на строительство, в соответствии со ст. 51 ГрК РФ, дающее застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ, с последующим вводом объекта в эксплуатацию.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Возведение объектов капитального строительства без получения разрешительной документации, если для осуществления строительства, реконструкции объектов предусмотрено получение разрешения на строительство, является нарушением обязательных требований, установленных частью 2 статьи 51 ГрК РФ — осуществлению строительства, реконструкции объектов без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов предусмотрено получение разрешения на строительство.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Скоморох Ольге Михайловне, ИНН 720321132064 обеспечить соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 51 ГрК РФ - строительство, реконструкцию объектов капитального строительства осуществлять на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с требованиями законодательства не требуется его получение.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С О М (ИНН: 132)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Главное управление строительства Тюменской области поступили сведения о строительстве крытого манежа длинной около 60 метров и высотой около 15 метров на земельном участке с кадастровым номером 72:17:0707007:1308 (далее — Объект, Земельный участок).
В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ.
Возведение объектов капитального строительства без получения разрешительной документации, если для осуществления строительства, реконструкции объектов предусмотрено получение разрешения на строительство, является нарушением обязательных требований, установленных частью 2 статьи 51 ГрК РФ — осуществлению строительства, реконструкции объектов без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов предусмотрено получение разрешения на строительство.
Согласно Единому государственному реестру недвижимости Земельный участок, местоположение: Тюменская область, Тюменский р-н, ТОО «Ембаевское», имеет вид разрешенного использования — спорт (размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой; размещение спортивных баз и лагерей), правообладатель — Скоморох Ольга Михайловна (право собственности зарегистрировано 28.07.2026 № 72:17:0707007:1308-72/041/2026-1) (далее - Правообладатель).
Согласно градостроительному плану земельного участка № РФ-72-5-16-2-07-2026-5382-0, подготовленному на основании заявления Правообладателя, размещенного в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Тюменской области (далее - ГИСОГД), Земельный участок расположен в границах территориальной зоны Р — зона рекреационного назначения.
К основным видам разрешенного использования для указанной территориальной зоны в соответствии с градостроительными регламентами, в том числе, относятся: «обеспечение занятий спортом в помещениях», «площадки для занятий спортом», «обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий», «оборудованные площадки для занятий спортом», «спортивные базы».
Администрацией Тюменского муниципального района Правообладателю выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Спортивный Конный клуб» от 14.02.2018 № 72-516-176-2018 (с изменениями от 07.09.2021 № 726-ро, от 20.10.2025 № 679-ро), сроком действия — 01.01.2027.
В разделе 001-2018-ПЗУ проектной документации «Спортивный Конный клуб», подготовленной ООО «Сибпроектмонтажинжиниринг, Объект не обозначен.
Объект не поставлен на государственный кадастровый учет.
Установлено, что Объект представляет собой металлическую конструкцию. При этом достоверно определить, является ли Объект объектом капитального строительства, не представляется возможным — ввиду недостаточности данных для оценки признаков капитальности (в том числе отсутствия сведений о фундаменте, степени связи с землей, сроке службы, возможности демонтажа без несоразмерного ущерба и иных характеристиках).
В городской информационный сервис 2ГИС включены сведения об организации, расположенной по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, с. Ембаево, поселок Бавария, ул. Манежная, 47 (на Земельном участке) — конный клуб «Аллегро», с указанием режима работы, контактных данных, перечнем оказываемых услуг и их стоимость.
В Единый государственный реестр юридических лиц включены сведения о юридическом лице общество с ограниченной ответственностью конный клуб «Аллегро» ОГРН 1137232009782, ИНН 7224049679, директор — Правообладатель, основной вид деятельности — 93.19 Деятельность в области спорта прочая.
Правообладатель зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП 32672300019873, ИНН 720321132064), что подтверждается внесением записи 19.02.2026 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, основной вид деятельности — 77.39.3 Аренда и лизинг племенных сельскохозяйственных животных.
Информация о выданном разрешении на строительство в отношении Объекта, направляемая в соответствии с частью 15 статьи 51 ГрК РФ, в Главном управлении строительства Тюменской области отсутствует.
В ГИСОГД отсутствуют сведения о выданном разрешении на строительство Объекта, возводимого на Земельном участке.
Для строительства объекта капитального строительства в целях осуществления коммерческой деятельности, в том числе направленной на оказание услуг населению, требуется исполнение обязательных требований в части получения разрешения на строительство, в соответствии со ст. 51 ГрК РФ, дающее застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ, с последующим вводом объекта в эксплуатацию.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Возведение объектов капитального строительства без получения разрешительной документации, если для осуществления строительства, реконструкции объектов предусмотрено получение разрешения на строительство, является нарушением обязательных требований, установленных частью 2 статьи 51 ГрК РФ — осуществлению строительства, реконструкции объектов без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов предусмотрено получение разрешения на строительство.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Скоморох Ольге Михайловне, ИНН 720321132064 обеспечить соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 51 ГрК РФ - строительство, реконструкцию объектов капитального строительства осуществлять на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с требованиями законодательства не требуется его получение.