Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 19.12.2025 № 7397-ж/25, от 19.12.2025 № 7397-ж/25-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Республики, д. 204, к. 6 содержатся сведения о ненадлежащем содержании системы телеметрии в многоквартирном доме. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Правый берег». По информации ООО УК «Правый берег», 28.03.2025 от собственника квартиры № 310 в указанном многоквартирном доме поступила заявка о проверке работы системы телеметрии, по результатам которой подрядной организацией ООО «ИнТехСервис» проведены корректировки системы. Заявка исполнена. 01.10.2025 от собственника указанной квартиры поступила повторная заявка о проверке работы системы телеметрии, в ходе рассмотрения которой ООО «ИнТехСервис» 13.11.2025 проведен осмотр общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, которыми оборудован многоквартирный дом по ул. Республики № 204 корп. 6 г. Тюмени, выполнены работы по расключению системы телеметрии, проверке портов и устройства сбора и передачи данных. В декабре 2025 года системой телеметрии в АО «ТРИЦ» переданы актуальные показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, которыми оборудована в том числе квартира № 310 по ул. Республики д. 204 корп. 6 г. Тюмени. В настоящее время показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, которыми оборудованы помещения в указанном многоквартирном доме передаются исправно. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации (п. 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с пп. «д» п. 10 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, включая систему телеметрии, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.