Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): содержатся сведения о провисании слаботочной проводки в местах общего пользования многоквартирного дома № 34 к. 2 по ул. Станционная г. Тюмени и отсутствии плотного притвора входной двери. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "Сопровождение". Управляющей организацией в адрес провайдеров направлено информационное письмо об устранении провисших проводов в подъездах в срок до 30.12.2025. Установлено также, что провайдерами в настоящее время нарушение не устранено, что может свидетельствовать о недостаточности принимаемых мер для устранения нарушений. Работы по закреплению слаботочной проводки в местах общего пользования, а также устранению отсутствия плотного притвора входной двери запланированы управляющей организацией в срок до 01.03.2026. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: п. 13 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;»; п. 3.2.3 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок»; пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»; пп. "б" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;»; ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.