Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 22.01.2026 № 0592-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Профсоюзная, д. 49 содержатся сведения об отсутствии информации о плательщике/собственнике квартиры № 76 в указанном многоквартирном доме в платежном документе. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом по ул. Профсоюзная, д. 49 г. Тюмени осуществляет ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» с 31.07.2025 на основании договора управления многоквартирным домом от 11.07.2025, заключенного с застройщиком, с 01.03.2026 на основании договора управления, заключенного по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно акту приема-передачи квартира № 76 в многоквартирном доме № 49 по ул. Профсоюзная г. Тюмени, передана заявителю 15.11.2025. По информации ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» лицевой счет на указанную квартиру открыт на застройщика, платежные документы за ноябрь, декабрь 2025 года формировались на застройщика. Формирование платежных документов на лицо, обязанное вносить плату за жилищно-коммунальные услуги будет производиться с февраля 2026 года. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов в том числе оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (пп. "ж" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416). В платежном документе указываются в том числе сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица) (пп. "а" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Несоблюдение ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» вышеуказанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований в части оформления платежных документов и направление их лицам, обязанным в соответствии с требованием жилищного законодательства вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к оформлению платежных документов и направлению их лицам, обязанным в соответствии с требованием жилищного законодательства вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.