Предостережение:

• содержатся сведения о нарушении порядка определения размера платы за содержание жилого помещения. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 12 по ул. Фармана Салманова г. Тюмени осуществляет ООО «Звезда Управляет» на основании договора управления многоквартирным домом от 07.04.2021. Согласно п. 3.1. договора управления многоквартирным домом от 07.04.2021 размер платы за содержание жилого помещения определяется согласно Приложению № 4 к договору управления многоквартирным домом от 07.04.2021. Согласно п. 3.6. договора управления многоквартирным домом от 07.04.2021 размер платы за содержание жилого помещения может подлежать ежегодной индексации ООО «Звезда Управляет» в соответствии с общероссийским индексом инфляции. Показатель уровня инфляции берется на основании данных органов государственного статистического учета. ООО «Звезда Управляет» с 01.12.2025 размер платы за содержание жилого помещения проиндексирован на 9,52 % в соответствии с общероссийским индексом потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации, что соответствует договору управления многоквартирным домом от 07.04.2021. Вместе с тем, ООО «Звезда Управляет» к размеру платы за содержание жилого помещения добавлен налог на добавленную стоимость в размере 5%, что не соответствует действующему жилищному законодательству. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к порядку определения размера платы за содержание жилого помещения. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к порядку определения размера платы за содержание жилого помещения.