Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 27.01.2026 № 0777-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Интернациональная, д. 199, к. 1 содержатся сведения о нарушении допустимой продолжительности перерыва подачи холодной и горячей воды. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Вершина комфорта». Из обращения следует, что коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению в указанном многоквартирном доме отсутствовали в период с 16-30 22.01.2026 по 09-28 23.01.2026. По информации ООО «Вершина комфорта» в аварийно-диспетчерскую службу 22.01.2026, 23.01.2026 от собственника квартиры № 95 в многоквартирном доме по ул. Интернациональная, д. 199 корп. 1 г. Тюмени поступили заявки о затоплении квартиры. В связи установлением причин затопления квартиры № 95 в указанном многоквартирном доме ООО «Вершина комфорта» в период с 22.01.2026 по 23.01.2026 проводилось обследование вышерасположенных квартир, а также периодически производилось приостановление предоставления коммунальных услугу по холодному и горячему водоснабжению. Из анализа журнала аварийных отключений холодного и горячего водоснабжения в указанном многоквартирном доме установлено, что отключение коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению производилось в период с 22.01.2026 по 23.01.2026. Превышение допустимой продолжительности перерыва подачи холодной и горячей воды установлено 23.01.2026 на 4 ч. 26 мин. Подача коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению восстановлена в 21-30 23.01.2026. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с пп. «д» п. 10 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Согласно Приложению № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, допустимая продолжительность перерыва подачи холодной и горячей воды составляет 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно. Несоблюдение ООО «Вершина комфорта» указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных услуг) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, исключая превышения допустимой продолжительности перерывов предоставления коммунальных услуг. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к постоянной готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных услуг) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, исключая превышения допустимой продолжительности перерывов предоставления коммунальных услуг.