Предостережение:

• в обращении(ях)/заявлении(ях) от 28.01.2026 № 0831-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Воровского, д. 33а содержатся сведения об отсутствии возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации, поскольку офис управляющей организации находится в многоквартирном доме, огражденным забором с закрытой калиткой. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР". Исходя из информации, содержащейся в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, прием граждан в офисе управляющей организации ООО "УК "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР" осуществляется по адресу: г. Тюмень, ул. Николая Зелинского д. 3 корп.1. Установлено, что расстояние от многоквартирного дома № 33А по ул. Воровского г. Тюмени до места расположения офиса управляющей организации превышает расстояние, установленное пунктом 27 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416), а именно месторасположение офиса управляющей организации превышает расстояние пешей доступности (расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком). Кроме того, поступление указанного обращения свидетельствует об ограниченной доступности личного обращения собственников помещений в действующий офис управляющей организации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в которые входит в том числе и прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (подпункт «з» пункта 4 Правил № 416). В соответствии с пунктом 27 Правил № 416 управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия (далее - представительство управляющей организации). Представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования, в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения, на территории которого располагаются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет такая управляющая организация, в пешей доступности от указанных многоквартирных домов. При этом для целей Правил № 416 под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком. Несоблюдение ООО "УК "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР" указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к возможности свободного доступа личного обращения в действующий офис управляющей организации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к возможности свободного доступа личного обращения в действующий офис управляющей организации, в том числе с соблюдением требований к пешей доступности представительства управляющей организации от многоквартирных домов, находящихся в управлении.