Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 23.01.2026 № 0351-ж/26-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. 25 Октября, д. 34 содержатся сведения о возможном начислении ООО "УК "КВАРТАЛ-12 ЛЮКС" платы за содержание жилого помещения за полный месяц в то время когда общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме заканчивается 16.02.2026. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "КВАРТАЛ-12 ЛЮКС". В многоквартирном доме № 34 по ул. 25 Октября г. Тюмени в период с 19.12.2025 по 16.02.2026 проведено общее собрание собственников помещений с помощью государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ) (протокол от 16.02.2026 № 2025120011070). Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме принято решения об утверждении размера платы за содержание жилого помещения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: ч. 3 ст. 45 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.»; ч. 7 ст. 156 р. VII Жилищного кодекса РФ - «Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к порядку определения размера платы за содержание жилого помещения.