Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 03.03.2026 № 1958-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, п. Ахманский, ул. Центральная, д. 9; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, п. Березовка, ул. Центральная, д. 20; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, п. Кунчур, ул. 70 лет Октября, д. 21; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, п. Торгили, ул. Станционная, д. 13; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, п. Торгили, ул. Станционная, д. 13А; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, п. Торгили, ул. Станционная, д. 31; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, п. Торгили, ул. Станционная, д. 7; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, п. Чугунаево, ул. Победы, д. 11; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Бухтал, ул. Чапаева, д. 47; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Бухтал, ул. Школьная, д. 4; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Велижаны, ул. Колхозная, д. 22; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Иска, ул. К.Маркса, д. 120Б; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Иска, ул. Пролетарская, д. 10; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Нижняя Тавда, ул. Баранова, д. 2; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Нижняя Тавда, ул. Лермонтова, д. 11а; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Нижняя Тавда, ул. Лермонтова, д. 11Б; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Нижняя Тавда, ул. Лермонтова, д. 11В; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Нижняя Тавда, ул. Лермонтова, д. 18; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Нижняя Тавда, ул. Механизаторов, д. 1; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Нижняя Тавда, ул. Механизаторов, д. 2; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Нижняя Тавда, ул. Механизаторов, д. 4; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Нижняя Тавда, ул. Свердлова, д. 44; Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, с. Нижняя Тавда, ул. Ульянова, д. 32 содержатся сведения о непередаче технической документации на многоквартирные дома в полном объеме. Управление указанными многоквартирными домами осуществляло ООО "Александрия". С 15.10.2025 управление указанными многоквартирными домами осуществляет ООО УК "Народный выбор". По информации Прокуратуры Нижнетавдинского района ООО "Александрия" техническая документация на указанные многоквартирные дома и иные, связанные с управлением домами документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирных домов и управления ими, в адрес ООО УК "Народный выбор" не переданы. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: Согласно ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации. Согласно п. 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного п. 18 Правил № 416, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном п. 22 Правил № 416, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Отказ от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, является грубым нарушением лицензионных требований (пп. «е» п. 4(1) р. I Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110). Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести / приводит к нарушению обязательных требований к своевременной передаче технической документации на многоквартирный дом и иных, связанных с управлением таким домом, документов и оборудования в установленные законодательством сроки, а в случае ее отсутствия, к своевременному восстановлению.