Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР"
№72260947200021075489
🔢 ИНН:
7202241770
🆔 ОГРН:
1127232064365
📍 Адрес:
625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д 29
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.03.2026
🎯
Основание проведения
содержатся сведения об установке шлагбаума на придомовой территории.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР".
Решение об установке шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома принимается большинством — не менее 2/3 голосов от общего числа голосо... Еще...содержатся сведения об установке шлагбаума на придомовой территории.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР".
Решение об установке шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома принимается большинством — не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников.
Управляющей организацией представлен протокол решения общего собрания собственников помещений, но решение принято недостаточным количеством голосов собственников.
п. 2 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;»;
ч. 1 ст. 46 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.»;
ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме.
🔔
Предостережение
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
Обеспечить соблюдение обязательных требований к использованию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введению ограничений, исключительно на основании решения общего собрания со... Еще...Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
Обеспечить соблюдение обязательных требований к использованию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введению ограничений, исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР" (ИНН: 7202241770) , адрес: 625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д 29
Предостережение:
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
Обеспечить соблюдение обязательных требований к использованию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введению ограничений, исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7202241770
ОГРН
1127232064365
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д 29
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Малахова Юлия Михайловна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
главный специалист территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
содержатся сведения об установке шлагбаума на придомовой территории.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР".
Решение об установке шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома принимается большинством — не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников.
Управляющей организацией представлен протокол решения общего собрания собственников помещений, но решение принято недостаточным количеством голосов собственников.
п. 2 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;»;
ч. 1 ст. 46 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.»;
ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
Обеспечить соблюдение обязательных требований к использованию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введению ограничений, исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений.