Предостережение:

• в обращении(ях)/заявлении(ях) от 05.02.2026 № 1150-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Виктора Тимофеева, д. 10 содержатся сведения о складировании строительного мусора на территории земельного участка многоквартирного дома. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "МЭТРУМ". По информации управляющей организации, проезжая часть к паркингу, а также въезд в паркинг на территории земельного участка многоквартирного дома не захламлены строительными материалами. Строительные материалы складируются на землях общего пользования. Вместе с тем, исходя из обращения строительный мусор располагается на земельном участке, на котором располагается многоквартирного дома Использование общего имущества в том числе земельного участка третьими лицами, возможно по решению общего собрания собственников помещений. Такого решения собственниками многоквартирного дома не принималось. п. 2 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:  принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;»; пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»; пп. "б" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;»  Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию земельного участка многоквартирного дома.