Предостережение:

• В соответствии с краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2024–2026 годы, утвержденным распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области от 27.01.2023 года №002-р (в редакции от 29.12.2025 № 023-р), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Котовского, д. 1, к. 2, предусмотрены работы по ремонту или замене лифтового оборудования со сроком завершения - 31.12.2026. В указанном многоквартирном доме фонда капитального ремонта формируется на специальном счете. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "Даудель". Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не позднее чем за 2 месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта обязано представить собственникам помещений в данном доме предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта. Собственники помещений обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта. Информация о направлении лицом, осуществляющим управление указанным многоквартирным домом, собственникам помещений предложений, связанных с проведением капитального ремонта, в срок не менее чем за 2 месяца до наступления 2026 года и о рассмотрении данных предложений на общем собрании в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области не поступила, в ГИС ЖКХ данная информация отсутствует. ч. 3 ст. 189 Жилищного кодекса РФ, п. 1 Постановления Правительства Тюменской области от 05.10.2015 № 466-п «Об установлении срока и порядка представления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»:  - Не менее чем за 2 месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта; п. 2 Постановления Правительства Тюменской области от 05.10.2015 № 466-п «Об установлении срока и порядка представления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»:  - «В случае если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, предложения о проведении капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме представляются лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме способом, утвержденным на общем собрании собственников помещений в таком многоквартирном доме. В случае отсутствия решения собственников о способе представления предложения о проведении капитального ремонта указанные предложения направляются путем рассылки уведомлений собственникам помещений в многоквартирном доме либо размещаются на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом»; пп. "в" п. 4 р. II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416: - «Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома». Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к срокам проведения капитального ремонта путем внесения предложений собственникам о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме других предложений, связанных с проведением капитального ремонта, предусмотренного Региональной программой.