Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 12.03.2026 № 2218-ж/26-(1), от 18.03.2026 № 2218-ж/26-(3), от 26.03.2026 № 2218-ж/26-(6) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Павла Никольского, д. 2 содержатся сведения о начислении платы за коммунальную услугу по отоплению без учета показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК АКВА». Установлено, что указанный многоквартирный дом оборудован системой телеметрии, передача показаний индивидуальных приборов учета производится управляющей организацией посредством системы телеметрии, обязанность по обслуживанию которой возложена на ООО «УК АКВА». Из имеющейся в Государственной жилищной инспекции Тюменской области установлено, что ООО «УК АКВА» ненадлежаще передаются показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии исполнителю коммунальной услуги по отоплению в указанном многоквартирном доме ООО "ТСК", в результате начисления платы за коммунальную услугу по отоплению производится без учета фактических показаний потребления коммунальной услуги по отоплению. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: Согласно п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса РФ в случае, предусмотренном статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны в том числе предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Согласно пп. "е" п. 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на владельца соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению своевременной передачи показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к обеспечению своевременной передачи показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии исполнителю коммунальной услуги по отоплению.