Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 13.03.2026 № 1011-ж/26-(5) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Интернациональная, д. 138 содержатся сведения о выполнении управляющей организацией перерасчета платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в феврале 2026 года. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 138 по ул. Интернациональная г. Тюмени осуществляет ООО «УК «Тюменьдорцентр». Согласно представленной ООО «УК «Тюменьдорцентр» информации следует, что расчет платы за электроэнергии, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, выставляется АО "ЭК "Восток" по истечению расчетного периода, начисление платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме № 138 по ул. Интернациональная г. Тюмени производится месяцем позже и в платежном документе отражается в строке «Электроэнергия в целях содержания общего имущества» в столбце «Перерасчет». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Согласно п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), применяемых в силу ст. 7 Жилищного кодекса РФ, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно пп. "ж". п. 31 Правил № 354 исполнитель коммунальной услуги обязан использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к порядку определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к определению размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, определенных за соответствующий расчетный период.