|
Значение |
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 19.03.2026 № 2502-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Олега Антонова, д. 2 содержатся сведения о содержатся сведения об отсутствии текущего ремонта мест общего пользования, уборки мест общего пользования, неудовлетворительное состояние электрических сетей. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС". Текущий ремонт мест общего пользования запланирован на 2027 год, согласно графику. Уборка мест общего пользования и дворовой территории выполняется, в соответствии с требованиями постановления Госстроя РФ № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (представлены акты выполненных работ, подписанные собственниками). Вместе с тем, поступление обращений может свидетельствовать о недостаточности принимаемых мер по надлежащему содержанию электрических сетей, обеспечению уборки мест общего пользования, проведению текущего ремонта мест общего пользования согласно установленной периодичности.
п. 11 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.»;
п. 3.2.7 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.
При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц»;
п. 3.2.8 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;
- поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
- не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;
- не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.»;
п. 3.2.9 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества. |
