|
Значение |
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 24.03.2026 № 2668-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Шиллера, д. 46, к. 3содержатся сведения о нарушении порядка и срока размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ): в разделе «работы по капитальному ремонту» указано, что согласно краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области 2021-2023 годов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Шиллера д. 46, к.3, на 2023 год запланированы работы по капремонту системы теплоснабжения, крыши, заключены договоры (срок проведения декабрь 2022 — март 2023) по разработке проектной документации, по капитальному ремонту системы водоснабжения. При этом акты выполненных работ, договоры на проведение запланированных работ не размещены; в разделе «краткосрочный план реализации капитального ремонта» находится информация о запланированных работах по капитальному ремонту крыши стоимостью 7 465 139,24 руб. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Шиллера д. 46, к.3, со сроком окончания работ - декабрь 2023 года. Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015 - 2053 годы, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015 - 2053 годы» капитальный ремонт крыши указанного дома в 2021-2023 годах не предусматривался. По информации, предоставляемой владельцем специального счета в Инспекцию в порядке ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса РФ, расходование средств на капитальный ремонт крыши не производилось. В связи с этим, сведения, которые размещены в ГИС ЖКХ, в части капитального ремонта крыши указанного многоквартирного дома недостоверны, должны быть скорректированы в соответствии с региональной программой. Владельцем специального счета указанного многоквартирного дома, разместившим в ГИС ЖКХ вышеназванные сведения, является управляющая организация указанного многоквартирного дома ООО ГУК «Содействие».
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
ч.10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ:
- управляющая организация обеспечивает свободный доступ к информации о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом;
п.21 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»:
- в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о перечне работ по капитальному ремонту, стоимости указанных работ, договоры на выполнение таких работ;
- п.11, п.11.1.4, п.п.11.1.4.1 — 11.1.4.9 главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»:
- управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта, должны размещаться в ГИС ЖКХ сведения об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе: дата заключения договора, копия договора, год завершения работ, виды работ, стоимость работ, стоимость работ согласно акту приемки (при наличии), сумма средств, перечисленных на оплату работ, задолженность по оплате работ, копии актов выполненных работ.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к Обеспечить соблюдение обязательных требований к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в части сведений об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, формирование фонда капитального ремонта в которых осуществляется на специальных счетах. |