Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 02.04.2026 № 2912-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тобольск, мкр. 9, д. 3б содержатся сведения о завышенном начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в марте 2026 года. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ВЕГА". Установлено, что указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, у которого 01.03.2026 истек срок поверки. Таким образом, прибор учета считается вышедшим из строя. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: В соответствии с пп. «д» и «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Согласно пп. «к» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя, в частности, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.). В соответствии с ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. В силу п. 1 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 07.02.2011 № 22-п, к перечню обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме относится обеспечение управляющей организацией установки коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, которые должны быть установлены и введены в эксплуатацию единовременно. Обеспечение установки общедомового прибора учета тепловой энергии в случае выхода из строя - в течение 3 месяцев со дня выхода прибора учета из строя. Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению ввода общедомового прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию в сроки, установленные действующим жилищным законодательством.