Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮПИТЕР"
№72260947200021594484
🔢 ИНН:
7202161910
🆔 ОГРН:
1077203025492
📍 Адрес:
625003, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Семакова, д 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.05.2026
🎯
Основание проведения
содержатся сведения о пользовании общим имуществом в многоквартирном доме без решения общего собрания собственников помещений.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ЮПИТЕР".
Установлено, что решение общего собрания собственников помещений по данному вопросу не принималось.... Еще...содержатся сведения о пользовании общим имуществом в многоквартирном доме без решения общего собрания собственников помещений.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ЮПИТЕР".
Установлено, что решение общего собрания собственников помещений по данному вопросу не принималось.
Управляющей организацией собственнику кв. № 14 подготовлено предписание о необходимости демонтажа тамбурной двери.
п. 1 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;»;
п. 3 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;»;
пп. "в" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;»;
ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме (в части ограничения пользования) без решения общего собрания собственников помещений и перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества.
🔔
Предостережение
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
Обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также во всех многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК "ЮПИТЕР", не допуская ограничения пользова... Еще...Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
Обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также во всех многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК "ЮПИТЕР", не допуская ограничения пользования и перепланировки помещений, входящих в состав общего имущества без решения общего собрания собственников помещений.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮПИТЕР" (ИНН: 7202161910) , адрес: 625003, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Семакова, д 21
Предостережение:
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
Обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также во всех многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК "ЮПИТЕР", не допуская ограничения пользования и перепланировки помещений, входящих в состав общего имущества без решения общего собрания собственников помещений.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7202161910
ОГРН
1077203025492
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮПИТЕР"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625003, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Семакова, д 21
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
ФИО инспектора
Малахова Юлия Михайловна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Должность инспектора
Значение
главный специалист территориального инспекторского отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
содержатся сведения о пользовании общим имуществом в многоквартирном доме без решения общего собрания собственников помещений.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ЮПИТЕР".
Установлено, что решение общего собрания собственников помещений по данному вопросу не принималось.
Управляющей организацией собственнику кв. № 14 подготовлено предписание о необходимости демонтажа тамбурной двери.
п. 1 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;»;
п. 3 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;»;
пп. "в" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;»;
ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме (в части ограничения пользования) без решения общего собрания собственников помещений и перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
Обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также во всех многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК "ЮПИТЕР", не допуская ограничения пользования и перепланировки помещений, входящих в состав общего имущества без решения общего собрания собственников помещений.