Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ-СЕРВИС"
№72260947200021757084
🔢 ИНН:
7204157771
🆔 ОГРН:
1107232027440
📍 Адрес:
625000, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Кузнецова, д 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.05.2026
🎯
Основание проведения
содержатся сведения об установке калитки на придомовом участке без решения общего собрания собственников помещений.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "КВАРТАЛ-СЕРВИС".
По информации управляющей организации ООО «Квартал-сервис» калитка установлена председателем совета многок... Еще...содержатся сведения об установке калитки на придомовом участке без решения общего собрания собственников помещений.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "КВАРТАЛ-СЕРВИС".
По информации управляющей организации ООО «Квартал-сервис» калитка установлена председателем совета многоквартирного дома № 13 по ул. Кузнецова г. Тюмени самовольно.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с пунктом 3 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения.
Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений (подпункт 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к пользованию земельным участком, входящим в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
🔔
Предостережение
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
Обеспечить соблюдение обязательных требований к пользованию земельным участком, входящим в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, не допуская ограничения пользования без решения общего собрани... Еще...Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
Обеспечить соблюдение обязательных требований к пользованию земельным участком, входящим в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, не допуская ограничения пользования без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ-СЕРВИС" (ИНН: 7204157771) , адрес: 625000, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Кузнецова, д 15
Предостережение:
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
Обеспечить соблюдение обязательных требований к пользованию земельным участком, входящим в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, не допуская ограничения пользования без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7204157771
ОГРН
1107232027440
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ-СЕРВИС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625000, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Кузнецова, д 15
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
ФИО инспектора
Малахова Юлия Михайловна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист территориального инспекторского отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
содержатся сведения об установке калитки на придомовом участке без решения общего собрания собственников помещений.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "КВАРТАЛ-СЕРВИС".
По информации управляющей организации ООО «Квартал-сервис» калитка установлена председателем совета многоквартирного дома № 13 по ул. Кузнецова г. Тюмени самовольно.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с пунктом 3 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения.
Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений (подпункт 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к пользованию земельным участком, входящим в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
Обеспечить соблюдение обязательных требований к пользованию земельным участком, входящим в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, не допуская ограничения пользования без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.