Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 29.04.2026 № 1729-ж/26-(4)-П по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, проезд Заречный, д. 33 содержатся сведения о расхождении площади мест общего пользования, неразмещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, незаполнении отчета о выполнении договора управления за 2025 год. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "СИЦ". Государственной жилищной инспекцией Тюменской области (далее — Инспекция) проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), по результатам которого установлено, что протокол общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 25.09.2023 № 1 в настоящее время не в ГИС ЖКХ не размещен, отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2025 содержит незаполненный раздел 5. В соответствии с техническим паспорт на указанный многоквартирный дом площадь мест общего пользования составляет 3064,6 м2, вместе с тем, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из площади, равной 4098 м2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: пп. "б" п. 29(2), п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ч. 10.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ Приказ Минстроя России от 20.11.2025 N 728/пр "Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета" п. 14, п. 18 главы 11 Приказ Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований кприменению площади мест общего пользования, указанной в техническом паспорте на указанный многоквартирный дом, при определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления по установленной форме, размещению в ГИС ЖКХ протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.