Предостережение:

• в обращении(ях)/заявлении(ях) от 28.04.2026 № 1610-ж/26-(4) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., Бердюжский р-н, с. Бердюжье, ул. Земляных, д. 36 содержатся сведения о начислении платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов (далее — ЖБО) ООО «Голышмановотеплоцентр». Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Миритсервис». Сбор и вывоз ЖБО являются составной частью содержания общего имущества в многоквартирном доме (пп. «д» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), расходы на ее оказание рассчитываются соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, то есть с квадратного метра (ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ). Оказывать услугу по вывозу ЖБО и начислять плату за такую услугу собственникам помещений указанного многоквартирного дома должно ООО «Миритсервис». Однако, установлено, что вывоз ЖБО в указанном многоквартирном доме осуществляется ООО «Голышмановотеплоцентр» на основании публичного договора, размещенного на сайте, при этом, подписанный собственниками помещений в многоквартирном доме договор в Инспекции отсутствует, начисление платы за данную услугу производит ООО «УК ГТЦ» по договору с ООО «Голышмановотеплоцентр» исходя из установленного в одностороннем порядке размера платы, что противоречит требованиям действующего жилищного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: пп. "д" п. 11 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;»; ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества в части вывоза жидких бытовых отходов, к порядку определения размера платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества в части вывоза жидких бытовых отходов, к порядку определения размера платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов во всех многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Миритсервис».