Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 27.03.2026 № 0254-ж/26-(4) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Федюнинского, д. 30, к. 7 содержатся сведения о нарушении целостности грунта на придомовой территории многоквартирного дома возле канализационного колодца. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Зеленый город». В ходе рассмотрения обращения установлено, что на придомовой территории указанного многоквартирного дома проведены работы по герметизации канализационного колодца сети водоотведения. Однако, после оттаивания грунта оказалось данных мер не достаточно. В адрес ООО «Тюмень Водоканал» управляющей организацией направлено письмо о необходимости принятия дополнительных мер по проведению работ по благоустройству прилегающей территории. Вместе с тем, поступающие обращения могут свидетельствовать о недостаточности принимаемых управляющей организацией мер по надлежащему содержанию придомовой территории. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»; пп. "б" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;»; прил. 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту»; ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к содержанию придомовой территории многоквартирного дома.