Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИСУЮТ"
№72260947200022022632
🔢 ИНН:
7203157480
🆔 ОГРН:
1057200578709
📍 Адрес:
625023, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Республики, д 167
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.06.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 12.05.2026 № 3835-ж/26, от 12.05.2026 № 3835-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Республики, д. 167 содержатся сведения об отсутствии отчета о выполнении догов... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 12.05.2026 № 3835-ж/26, от 12.05.2026 № 3835-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Республики, д. 167 содержатся сведения об отсутствии отчета о выполнении договора управления за 2024 год, 2025 год в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖИЛСЕРВИСУЮТ".
Установлено, что отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом по ул. Республики, д. 167 г. Тюмени за 2024 год, 2025 год ООО «Жилсервисуют» размещены в ГИС ЖКХ.
Вместе с тем, отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2025 год первоначально размещен в ГИС ЖКХ 27.02.2026, то есть до вступления в силу приказа Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр, которым установлена форма отчета.
Однако, 2 версия отчета за 2025 год размещена в ГИС ЖКХ 04.05.2026, то есть после вступления в силу указанного приказа Минстроя России. При этом, отчет не соответствует установленной форме и размещен не в 1 квартале текущего года, следующего за расчётным.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ
приказ Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета»
п. 14 главы 11 Приказ Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления по установленной форме и в установленные сроки.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИСУЮТ" (ИНН: 7203157480) , адрес: 625023, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Республики, д 167
Предостережение:
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 12.05.2026 № 3835-ж/26, от 12.05.2026 № 3835-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Республики, д. 167 содержатся сведения об отсутствии отчета о выполнении договора управления за 2024 год, 2025 год в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖИЛСЕРВИСУЮТ".
Установлено, что отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом по ул. Республики, д. 167 г. Тюмени за 2024 год, 2025 год ООО «Жилсервисуют» размещены в ГИС ЖКХ.
Вместе с тем, отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2025 год первоначально размещен в ГИС ЖКХ 27.02.2026, то есть до вступления в силу приказа Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр, которым установлена форма отчета.
Однако, 2 версия отчета за 2025 год размещена в ГИС ЖКХ 04.05.2026, то есть после вступления в силу указанного приказа Минстроя России. При этом, отчет не соответствует установленной форме и размещен не в 1 квартале текущего года, следующего за расчётным.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ
приказ Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета»
п. 14 главы 11 Приказ Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления по установленной форме и в установленные сроки.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7203157480
ОГРН
1057200578709
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИСУЮТ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625023, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Республики, д 167
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Боровицкая Лариса Федоровна
ФИО инспектора
Первунина Карина Вячеславовна
Должность инспектора
Значение
начальник Инспекции
Должность инспектора
Значение
главный специалист территориального инспекторского отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 12.05.2026 № 3835-ж/26, от 12.05.2026 № 3835-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Республики, д. 167 содержатся сведения об отсутствии отчета о выполнении договора управления за 2024 год, 2025 год в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖИЛСЕРВИСУЮТ".
Установлено, что отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом по ул. Республики, д. 167 г. Тюмени за 2024 год, 2025 год ООО «Жилсервисуют» размещены в ГИС ЖКХ.
Вместе с тем, отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2025 год первоначально размещен в ГИС ЖКХ 27.02.2026, то есть до вступления в силу приказа Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр, которым установлена форма отчета.
Однако, 2 версия отчета за 2025 год размещена в ГИС ЖКХ 04.05.2026, то есть после вступления в силу указанного приказа Минстроя России. При этом, отчет не соответствует установленной форме и размещен не в 1 квартале текущего года, следующего за расчётным.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ
приказ Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета»
п. 14 главы 11 Приказ Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления по установленной форме и в установленные сроки.
