Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ТЮМЕНЬ"
№72260947200022147006
🔢 ИНН:
7204171889
🆔 ОГРН:
1117232037493
📍 Адрес:
625022, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Ю.-Р.Г.Эрвье, д 30 к 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.06.2026
🎯
Основание проведения
п. 2 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - « К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;»;
ч.... Еще...п. 2 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - « К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;»;
ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
🔔
Предостережение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 25.05.2026 № 4106-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ю.-Р.Г.Эрвье, д. 30, к. 4 содержатся сведения об использовании придомовой территории нежилыми помещениями в отсутствие решения общего собрания собственников помещени... Еще...в обращении(ях)/заявлении(ях) от 25.05.2026 № 4106-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ю.-Р.Г.Эрвье, д. 30, к. 4 содержатся сведения об использовании придомовой территории нежилыми помещениями в отсутствие решения общего собрания собственников помещений.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ТЮМЕНЬ".
Земельный участок под многоквартирным домом № 30 корп. 4 по ул. Ю.-Р.Г. Эрвье г. Тюмени определен и поставлен на кадастровый учет.
ООО «Брусника. Управление домами Тюмень» установлен факт размещения нестационарного торгового объекта в виде коммерческого проката радиоуправляемых машинок в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В связи с чем, собственнику нежилого помещения управляющей организацией направлено требование о недопустимости использования земельного участка в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
При осмотре общего имущества 08.06.2026 ООО «Брусника. Управление домами Тюмень» повреждений элементов благоустройства, размещенных на земельном участке указанного многоквартирного дома, размещения нестационарного торгового объекта не установлено. 09.06.2026 проведен повторный осмотр, в ходе которого использования земельного участка нежилыми помещениями не зафиксировано.
Вместе с тем, поступившее в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области обращение свидетельствует о недостаточности принимаемых управляющей организацией мер.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ТЮМЕНЬ" (ИНН: 7204171889) , адрес: 625022, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Ю.-Р.Г.Эрвье, д 30 к 4
Предостережение:
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 25.05.2026 № 4106-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ю.-Р.Г.Эрвье, д. 30, к. 4 содержатся сведения об использовании придомовой территории нежилыми помещениями в отсутствие решения общего собрания собственников помещений.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ТЮМЕНЬ".
Земельный участок под многоквартирным домом № 30 корп. 4 по ул. Ю.-Р.Г. Эрвье г. Тюмени определен и поставлен на кадастровый учет.
ООО «Брусника. Управление домами Тюмень» установлен факт размещения нестационарного торгового объекта в виде коммерческого проката радиоуправляемых машинок в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В связи с чем, собственнику нежилого помещения управляющей организацией направлено требование о недопустимости использования земельного участка в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
При осмотре общего имущества 08.06.2026 ООО «Брусника. Управление домами Тюмень» повреждений элементов благоустройства, размещенных на земельном участке указанного многоквартирного дома, размещения нестационарного торгового объекта не установлено. 09.06.2026 проведен повторный осмотр, в ходе которого использования земельного участка нежилыми помещениями не зафиксировано.
Вместе с тем, поступившее в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области обращение свидетельствует о недостаточности принимаемых управляющей организацией мер.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7204171889
ОГРН
1117232037493
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ТЮМЕНЬ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625022, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Ю.-Р.Г.Эрвье, д 30 к 4
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Халецкая Светлана Юрьевна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
п. 2 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - « К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;»;
ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 25.05.2026 № 4106-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ю.-Р.Г.Эрвье, д. 30, к. 4 содержатся сведения об использовании придомовой территории нежилыми помещениями в отсутствие решения общего собрания собственников помещений.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ТЮМЕНЬ".
Земельный участок под многоквартирным домом № 30 корп. 4 по ул. Ю.-Р.Г. Эрвье г. Тюмени определен и поставлен на кадастровый учет.
ООО «Брусника. Управление домами Тюмень» установлен факт размещения нестационарного торгового объекта в виде коммерческого проката радиоуправляемых машинок в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В связи с чем, собственнику нежилого помещения управляющей организацией направлено требование о недопустимости использования земельного участка в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
При осмотре общего имущества 08.06.2026 ООО «Брусника. Управление домами Тюмень» повреждений элементов благоустройства, размещенных на земельном участке указанного многоквартирного дома, размещения нестационарного торгового объекта не установлено. 09.06.2026 проведен повторный осмотр, в ходе которого использования земельного участка нежилыми помещениями не зафиксировано.
Вместе с тем, поступившее в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области обращение свидетельствует о недостаточности принимаемых управляющей организацией мер.