|
🔢 ИНН:
|
7207011210 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1087207000924 |
|
📍 Адрес:
|
627010, обл. Тюменская, г. Ялуторовск, ул. Свободы, д 108 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
26.06.2026 |
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ +" (ИНН: 7207011210) , адрес: 627010, обл. Тюменская, г. Ялуторовск, ул. Свободы, д 108
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Наименование | Прокуратура Тюменской области |
|---|
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 7207011210 |
|---|---|
| ОГРН | 1087207000924 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ +" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32.1 |
|---|---|
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Адрес | 627010, обл. Тюменская, г. Ялуторовск, ул. Свободы, д 108 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования |
|---|
| Значение | предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования |
|---|
| Значение | низкий риск |
|---|
| ФИО инспектора | Орач Александра Андреевна |
|---|---|
| ФИО инспектора | Головачёва Елена Владимировна |
| Значение | главный специалист территориального инспекторского отдела |
|---|
| Значение | заместитель начальника инспекции |
|---|
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Текст | п. 2 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.»; п. 4.1.1 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.»; п. 4.6.1.2 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. |
|---|---|
| Основной | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | Предостережение |
|---|---|
| Наличие текста | Да |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | содержатся сведения о затоплении подвального помещения, что подтверждено Управлением Роспотребнадзора по Тюменской области при осмотре общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а также повреждении кровли входа в подвал. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ +". Управляющей организацией ООО «Домоуправление+» сообщено, что причиной затопления подвального помещения многоквартирного дома № 108 по ул. Северная г. Тюмени является поднятие уровня грунтовых вод. По информации Администрации города Ялуторовска на текущий момент на территории города Ялуторовска сложилась сложная гидрологическая обстановка, вызванная аномальными осадками. Отмечаются следующие явления: повышенный уровень грунтовых вод; застой дождевой воды в общей системе водоотведения. Масштаб проблемы охватывает практически всю территорию города. Анализ многолетних данных и текущая рабочая практика показывают, что динамика уровня грунтовых вод имеет чётко выраженный циклический характер, который определяется исключительно природными особенностями региона (количество осадков, тип грунтов, рельеф и т.д.). На сегодняшний день Администрацией города Ялуторовска осуществляется мониторинг обстановки и подготовка к возможным последствиям при сохранении неблагоприятных погодных условий. Вместе с тем, управляющей организацией не представлена информация о принимаемых мерах по устранению причин попадания грунтовых вод в подвал. Проведение работ по восстановлению поврежденных балок кровли входа в подвал запланировано управляющей организацией в первых числах июля 2026 года. |
|---|
| Вид мероприятия | Выписка о проведении мероприятия |
|---|---|
| Код типа | VP_VII |