Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРШИНА КОМФОРТА"
№72260947200022233323
🔢 ИНН:
7202144551
🆔 ОГРН:
1067203008510
📍 Адрес:
625001, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Полевая, д 105 к 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.07.2026
🎯
Основание проведения
ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление ком... Еще...ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»
Контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме, осуществляет совет многоквартирного дома (п. 5 ч. 5 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ).
пп. "з" п. 4 р. II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 - «обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом; раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731; прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме; обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке.»;
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению участия председателя совета многоквартирного дома в подписании актов выполненных работ.
🔔
Предостережение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 01.06.2026 № 1046-ж/26-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Полевая, д. 105, к. 2 содержатся сведения о необеспечении участия председателя совета многоквартирного дома в приемке выполненных работ.
Управление указанным мно... Еще...в обращении(ях)/заявлении(ях) от 01.06.2026 № 1046-ж/26-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Полевая, д. 105, к. 2 содержатся сведения о необеспечении участия председателя совета многоквартирного дома в приемке выполненных работ.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ВЕРШИНА КОМФОРТА".
Акты выполненных работ по текущему ремонту мест общего пользования многоквартирного дома № 105 корп. 2 по ул. Полевая г. Тюмени подписаны собственниками помещений в многоквартирном доме, а не председателем совета многоквартирного дома.
Вместе с тем, согласно п. 11.6 Договора управления многоквартирным домом № б/н от 20.10.2017 председатель совета многоквартирного дома должен подписывать акты выполненных работ.
Собственниками помещений на общем собрании принято решение об избрании собственника квартиры № 111 председателем совета многоквартирного дома (протокол № 1 от 20.10.2017).
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРШИНА КОМФОРТА" (ИНН: 7202144551) , адрес: 625001, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Полевая, д 105 к 2
Предостережение:
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 01.06.2026 № 1046-ж/26-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Полевая, д. 105, к. 2 содержатся сведения о необеспечении участия председателя совета многоквартирного дома в приемке выполненных работ.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ВЕРШИНА КОМФОРТА".
Акты выполненных работ по текущему ремонту мест общего пользования многоквартирного дома № 105 корп. 2 по ул. Полевая г. Тюмени подписаны собственниками помещений в многоквартирном доме, а не председателем совета многоквартирного дома.
Вместе с тем, согласно п. 11.6 Договора управления многоквартирным домом № б/н от 20.10.2017 председатель совета многоквартирного дома должен подписывать акты выполненных работ.
Собственниками помещений на общем собрании принято решение об избрании собственника квартиры № 111 председателем совета многоквартирного дома (протокол № 1 от 20.10.2017).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7202144551
ОГРН
1067203008510
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРШИНА КОМФОРТА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625001, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Полевая, д 105 к 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Халецкая Светлана Юрьевна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»
Контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме, осуществляет совет многоквартирного дома (п. 5 ч. 5 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ).
пп. "з" п. 4 р. II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 - «обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом; раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731; прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме; обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке.»;
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению участия председателя совета многоквартирного дома в подписании актов выполненных работ.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 01.06.2026 № 1046-ж/26-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Полевая, д. 105, к. 2 содержатся сведения о необеспечении участия председателя совета многоквартирного дома в приемке выполненных работ.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ВЕРШИНА КОМФОРТА".
Акты выполненных работ по текущему ремонту мест общего пользования многоквартирного дома № 105 корп. 2 по ул. Полевая г. Тюмени подписаны собственниками помещений в многоквартирном доме, а не председателем совета многоквартирного дома.
Вместе с тем, согласно п. 11.6 Договора управления многоквартирным домом № б/н от 20.10.2017 председатель совета многоквартирного дома должен подписывать акты выполненных работ.
Собственниками помещений на общем собрании принято решение об избрании собственника квартиры № 111 председателем совета многоквартирного дома (протокол № 1 от 20.10.2017).
