Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕКТОР"
№72260947200022233384
🔢 ИНН:
7203446467
🆔 ОГРН:
1187232008457
📍 Адрес:
625062, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Самарцева, д 19В
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.07.2026
🎯
Основание проведения
п. 2 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальн... Еще...п. 2 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.»;
п. 3.4.1 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак»;
п. 3.4.2 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям»;
п. 4.1.15 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Не допускается:
подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;
захламлять и загрязнять подвальные помещения;
устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование, увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта;
рытье котлованов, траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания (до 10 м) без специального разрешения;
подсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 10 - 15 см;
использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения»;
ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
🔔
Предостережение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 01.06.2026 № 4275-ж/26, от 18.06.2026 № 4275-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Самарцева, д. 19В содержатся сведения о затоплении подвала.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ВЕКТОР".
... Еще...в обращении(ях)/заявлении(ях) от 01.06.2026 № 4275-ж/26, от 18.06.2026 № 4275-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Самарцева, д. 19В содержатся сведения о затоплении подвала.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ВЕКТОР".
ООО «УК «Вектор» представлена информация, что причиной затопления подвального помещения 12.05.2026 многоквартирного дома № 19В по ул. Самарцева г. Тюмени явился засор канализационных выпусков. 13.05.2026 ООО «Тюмень Водоканал» проведены работы по прочистке канализационных выпусков. После чего управляющей организацией выполнена откачка подвального помещения и обработка хлорсодержащими веществами (представлены материалы фотофиксации).
Также с 27.05.2026 в подвальное помещение указанного многоквартирного дома стали поступать грунтовые воды, управляющей организацией установлены насосы для откачки подвала.
Вместе с тем, поступающие в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области обращения свидетельствуют о недостаточности принимаемых управляющей организацией мер.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕКТОР" (ИНН: 7203446467) , адрес: 625062, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Самарцева, д 19В
Предостережение:
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 01.06.2026 № 4275-ж/26, от 18.06.2026 № 4275-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Самарцева, д. 19В содержатся сведения о затоплении подвала.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ВЕКТОР".
ООО «УК «Вектор» представлена информация, что причиной затопления подвального помещения 12.05.2026 многоквартирного дома № 19В по ул. Самарцева г. Тюмени явился засор канализационных выпусков. 13.05.2026 ООО «Тюмень Водоканал» проведены работы по прочистке канализационных выпусков. После чего управляющей организацией выполнена откачка подвального помещения и обработка хлорсодержащими веществами (представлены материалы фотофиксации).
Также с 27.05.2026 в подвальное помещение указанного многоквартирного дома стали поступать грунтовые воды, управляющей организацией установлены насосы для откачки подвала.
Вместе с тем, поступающие в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области обращения свидетельствуют о недостаточности принимаемых управляющей организацией мер.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7203446467
ОГРН
1187232008457
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕКТОР"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625062, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Самарцева, д 19В
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Халецкая Светлана Юрьевна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
п. 2 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.»;
п. 3.4.1 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак»;
п. 3.4.2 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям»;
п. 4.1.15 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Не допускается:
подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;
захламлять и загрязнять подвальные помещения;
устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование, увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта;
рытье котлованов, траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания (до 10 м) без специального разрешения;
подсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 10 - 15 см;
использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения»;
ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 01.06.2026 № 4275-ж/26, от 18.06.2026 № 4275-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Самарцева, д. 19В содержатся сведения о затоплении подвала.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ВЕКТОР".
ООО «УК «Вектор» представлена информация, что причиной затопления подвального помещения 12.05.2026 многоквартирного дома № 19В по ул. Самарцева г. Тюмени явился засор канализационных выпусков. 13.05.2026 ООО «Тюмень Водоканал» проведены работы по прочистке канализационных выпусков. После чего управляющей организацией выполнена откачка подвального помещения и обработка хлорсодержащими веществами (представлены материалы фотофиксации).
Также с 27.05.2026 в подвальное помещение указанного многоквартирного дома стали поступать грунтовые воды, управляющей организацией установлены насосы для откачки подвала.
Вместе с тем, поступающие в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области обращения свидетельствуют о недостаточности принимаемых управляющей организацией мер.
