Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ-СЕРВИС"
№72260947200022274736
🔢 ИНН:
7204157771
🆔 ОГРН:
1107232027440
📍 Адрес:
625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д 58
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.07.2026
🎯
Основание проведения
п. 4.1.7 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой... Еще...п. 4.1.7 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком»;
пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:»
п. 1 ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию придомовой территории.
🔔
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 08.06.2026 № 3842-ж/26-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 58 содержатся сведения о частичном повреждении брусчатки на придомовой территории.
... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 08.06.2026 № 3842-ж/26-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 58 содержатся сведения о частичном повреждении брусчатки на придомовой территории.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Квартал-Сервис".
Управляющей организацией запланированы работы по устранению локальных просадок брусчатки в срок до 01.10.2026.
п. 4.1.7 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком»;
пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:»
п. 1 ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию придомовой территории.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе брусчатки на придомовой территории во всех многоквартирных домах находящихся в управлении ООО "Квартал-Сервис".
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ-СЕРВИС" (ИНН: 7204157771) , адрес: 625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д 58
Предостережение:
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 08.06.2026 № 3842-ж/26-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 58 содержатся сведения о частичном повреждении брусчатки на придомовой территории.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Квартал-Сервис".
Управляющей организацией запланированы работы по устранению локальных просадок брусчатки в срок до 01.10.2026.
п. 4.1.7 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком»;
пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:»
п. 1 ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию придомовой территории.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе брусчатки на придомовой территории во всех многоквартирных домах находящихся в управлении ООО "Квартал-Сервис".
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7204157771
ОГРН
1107232027440
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ-СЕРВИС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д 58
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Дружинина Алина Евгеньевна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
главный специалист территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
п. 4.1.7 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком»;
пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:»
п. 1 ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию придомовой территории.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 08.06.2026 № 3842-ж/26-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 58 содержатся сведения о частичном повреждении брусчатки на придомовой территории.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Квартал-Сервис".
Управляющей организацией запланированы работы по устранению локальных просадок брусчатки в срок до 01.10.2026.
п. 4.1.7 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком»;
пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:»
п. 1 ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию придомовой территории.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе брусчатки на придомовой территории во всех многоквартирных домах находящихся в управлении ООО "Квартал-Сервис".
