Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 18.06.2026 № 4771-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Широтная, д. 148, к. 1 о несоблюдении периодичности выполнения ремонта, а также повреждении отделочного слоя стен в подъезде № 2. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК ПРЕСТИЖ И К". По информации управляющей организации устранение повреждений отделочного слоя стен в подъезде № 2 указанного многоквартирного дома запланировано в срок до 31.07.2026, общее состояние отделочного слоя стен удовлетворительное. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: п. 11 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.»; п. 2.3.4 р. II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий»; п. 3.2.8 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; - поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; - не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; - не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.»; п. 3.2.9 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к соблюдению периодичности проведения текущего ремонта, а также к устранению повреждений отделочного слоя стен в местах общего пользования во всех многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК "ПРЕСТИЖ И К". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к соблюдению периодичности проведения текущего ремонта, а также к устранению повреждений отделочного слоя стен в местах общего пользования во всех многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК "ПРЕСТИЖ И К".