|
Значение |
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 18.06.2026 № 4773-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Парфенова, д. 20 содержатся сведения об ограничении коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "УЮТСЕРВИСБЫТ".
Установлено, что ограничение коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению по стояку квартир №№ 78, 100 в указанном многоквартирном доме с 10.06.2026 было связано с аварийной ситуацией на инженерных сетях в квартире № 56.
По информации управляющей организации доступ в квартиру № 56 к месту аварии до настоящего времени не предоставлен. В адрес собственника помещения № 56 направлено предписание о предоставлении доступа к общему имуществу собственников помещений и проведении ремонтных работ. Поскольку доступ не предоставлен управляющей организацией осуществляется подготовка искового заявления в суд для получения разрешения на принудительный доступ в квартиру № 56.
С целью минимизации неудобств коммунальная услуга по холодному водоснабжению по стояку квартиры № 78 возобновлена по временной схеме.
Установлено, что в указанном многоквартирном доме в период с 03.07.2026 по 16.07.2026 горячее водоснабжение ограничено для проведения гидравлических испытаний тепловых сетей на прочность и плотность, согласно Сводному годовому плану вывода в ремонт источников тепловой энергии и тепловых сетей на 2026 год, утвержденному департаментом городского хозяйства Администрации города Тюмени.
Таким образом, управляющей организацией допущено превышение допустимых сроков перерыва горячей и холодной воды при аварийных ситуациях в указанном многоквартирном доме.
п. 5 ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.»;
п.прил. 1 р.прил. I прил. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - «Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года; допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*); за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с "приложением N 2" к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), с учетом положений "раздела IX" Правил»;
п.прил. 4 р.прил. II прил. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - «Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года; допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании "(СанПиН 2.1.4.2496-09)"; за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с "приложением N 2" к Правилам, с учетом положений "раздела IX" Правил»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |