Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 26.06.2026 № 4961-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., Тюменский р-н, д. Дударева, ул. Сергея Джанбровского, д. 27, к. 2 содержатся сведения о непередаче ресурсоснабжающим организациям показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, которыми оборудован указанный многоквартирный дом. Многоквартирный дом по ул. Сергея Джанбровского д. 27 корп. 2 д. Дударева Тюменского района Тюменской области оснащен автоматизированной системой коммерческого учета энергетических ресурсов (телеметрией), обеспечивающей дистанционный сбор показаний приборов учёта холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и теплоснабжения. По информации ООО «Комьюнити» система телеметрии находится в исправном состоянии, работоспособна, сбоев в передаче данных не зафиксировано. Вместе с тем, по имеющейся в Государственной жилищной инспекции Тюменской области информации, в отношении квартиры № 3 в указанном многоквартирном доме за период с февраля по апрель 2026 года начисление платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, действительно, произведено без учета показаний индивидуальных приборов учета соответствующих коммунальных ресурсов, которыми оборудована указанная квартира. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации (п. 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с пп. «д» п. 10 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к содержанию системы телеметрии, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.