Предостережение:

• содержатся сведения об отсутствии текущего ремонта мест общего пользования. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "КВАРТАЛ-СЕРВИС". В ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющей организации при передачи дома ООО «Витязь» не предоставлены документы о дате и объеме последнего текущего ремонта многоквартирного дома № 4 по ул. Парковая с. Горьковка, р-н. Тюменский, в связи с чем работы по текущему ремонту запланированы на 2027 год. п. 11 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.»; п. 3.2.8 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; - поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; - не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; - не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.»; п. 3.2.9 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.»; Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома.