Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ"
№72260947200022450272
🔢 ИНН:
7203371638
🆔 ОГРН:
1167232053383
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2026
🎯
Основание проведения
пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благоп... Еще...пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
пп. "б" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;»;
пп. "ж" п. 11 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;»;
ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
🔔
Предостережение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 24.06.2026 № 2290-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Фармана Салманова, д. 18 содержатся сведения о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе детской площад... Еще...в обращении(ях)/заявлении(ях) от 24.06.2026 № 2290-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Фармана Салманова, д. 18 содержатся сведения о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе детской площадки.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ".
Государственной жилищной инспекцией Тюменской области (далее — Инспекция) проведено выездное обследование по указанному многоквартирному дому, в ходе которого обнаружено:
- отсутствие металлических прутьев скамеек,
- частичное отсутствие окрасочного слоя и наличие коррозии металлических элементов малых архитектурных форм;
- наличие надписей на горках и иных малых архитектурных формах;
- частичное разрушение искусственных неровностей на дороге;
- наличие криво установленных парковочных барьеров.
В настоящее время ООО «УК «Преображенский» закуплены необходимые материалы для выполнения дальнейшего ремонта. Работы по восстановлению металлических прутьев скамеек, покраске малых архитектурных форм на придомовой территории, ремонту искусственных неровностей на дороге, переносу парковочных барьеров, нанесению разметки на парковочных местах будут выполнены в летний период 2026 года.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ" (ИНН: 7203371638)
Предостережение:
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 24.06.2026 № 2290-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Фармана Салманова, д. 18 содержатся сведения о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе детской площадки.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ".
Государственной жилищной инспекцией Тюменской области (далее — Инспекция) проведено выездное обследование по указанному многоквартирному дому, в ходе которого обнаружено:
- отсутствие металлических прутьев скамеек,
- частичное отсутствие окрасочного слоя и наличие коррозии металлических элементов малых архитектурных форм;
- наличие надписей на горках и иных малых архитектурных формах;
- частичное разрушение искусственных неровностей на дороге;
- наличие криво установленных парковочных барьеров.
В настоящее время ООО «УК «Преображенский» закуплены необходимые материалы для выполнения дальнейшего ремонта. Работы по восстановлению металлических прутьев скамеек, покраске малых архитектурных форм на придомовой территории, ремонту искусственных неровностей на дороге, переносу парковочных барьеров, нанесению разметки на парковочных местах будут выполнены в летний период 2026 года.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7203371638
ОГРН
1167232053383
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Халецкая Светлана Юрьевна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»;
пп. "б" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;»;
пп. "ж" п. 11 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;»;
ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 24.06.2026 № 2290-ж/26-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Фармана Салманова, д. 18 содержатся сведения о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе детской площадки.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ".
Государственной жилищной инспекцией Тюменской области (далее — Инспекция) проведено выездное обследование по указанному многоквартирному дому, в ходе которого обнаружено:
- отсутствие металлических прутьев скамеек,
- частичное отсутствие окрасочного слоя и наличие коррозии металлических элементов малых архитектурных форм;
- наличие надписей на горках и иных малых архитектурных формах;
- частичное разрушение искусственных неровностей на дороге;
- наличие криво установленных парковочных барьеров.
В настоящее время ООО «УК «Преображенский» закуплены необходимые материалы для выполнения дальнейшего ремонта. Работы по восстановлению металлических прутьев скамеек, покраске малых архитектурных форм на придомовой территории, ремонту искусственных неровностей на дороге, переносу парковочных барьеров, нанесению разметки на парковочных местах будут выполнены в летний период 2026 года.