Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНДОМИНИУМ +"
№72260947200022459062
🔢 ИНН:
7203412468
🆔 ОГРН:
1177232006467
📍 Адрес:
625049, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Магнитогорская, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2026
🎯
Основание проведения
Согласно ч. 6 чт. 165 Жилищного кодекса РФ ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, лицо, оказывающее услуги, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущест... Еще...Согласно ч. 6 чт. 165 Жилищного кодекса РФ ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, лицо, оказывающее услуги, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, региональный оператор обязаны обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов с использованием системы и многофункционального сервиса обмена информацией, созданного в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 года N 156-ФЗ "О создании многофункционального сервиса обмена информацией и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в порядке, утвержденном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В силу п. 3 приказа Минстроя России от 29.12.2025 № 856/пр «Об утверждении порядка информационного взаимодействия ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами, лица, оказывающего услуги, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и многофункционального сервиса обмена информацией, созданного в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 г. N 156-ФЗ «О создании многофункционального сервиса обмена информацией и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» организация в рамках информационного взаимодействия с использованием сервиса обеспечивает непрерывный доступ собственников (пользователей) помещений к следующим сведениям:
сведения о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставляемые специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению собственникам помещений доступа к информации, предусмотренной законодательством.
🔔
Предостережение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 09.07.2026 № 2035-ж/26-(9) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Магнитогорская, д. 4 содержатся сведения о неразмещении информации о проведении капитального ремонта крыши в официальном чате дома в МАХ.
Управление указанным м... Еще...в обращении(ях)/заявлении(ях) от 09.07.2026 № 2035-ж/26-(9) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Магнитогорская, д. 4 содержатся сведения о неразмещении информации о проведении капитального ремонта крыши в официальном чате дома в МАХ.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "КОНДОМИНИУМ +".
Установлено, что в многоквартирном доме № 4 по ул. Магнитогорская г. Тюмени начат капитальный ремонт крыши в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015–2056 годы, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп.
Вместе с тем, управляющей организацией информация о проведении капитального ремонта крыши в официальном чате в МАХ не размещена.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНДОМИНИУМ +" (ИНН: 7203412468) , адрес: 625049, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Магнитогорская, д 4
Предостережение:
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 09.07.2026 № 2035-ж/26-(9) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Магнитогорская, д. 4 содержатся сведения о неразмещении информации о проведении капитального ремонта крыши в официальном чате дома в МАХ.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "КОНДОМИНИУМ +".
Установлено, что в многоквартирном доме № 4 по ул. Магнитогорская г. Тюмени начат капитальный ремонт крыши в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015–2056 годы, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп.
Вместе с тем, управляющей организацией информация о проведении капитального ремонта крыши в официальном чате в МАХ не размещена.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7203412468
ОГРН
1177232006467
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНДОМИНИУМ +"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625049, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Магнитогорская, д 4
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Халецкая Светлана Юрьевна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Согласно ч. 6 чт. 165 Жилищного кодекса РФ ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, лицо, оказывающее услуги, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, региональный оператор обязаны обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов с использованием системы и многофункционального сервиса обмена информацией, созданного в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 года N 156-ФЗ "О создании многофункционального сервиса обмена информацией и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в порядке, утвержденном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В силу п. 3 приказа Минстроя России от 29.12.2025 № 856/пр «Об утверждении порядка информационного взаимодействия ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами, лица, оказывающего услуги, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и многофункционального сервиса обмена информацией, созданного в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 г. N 156-ФЗ «О создании многофункционального сервиса обмена информацией и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» организация в рамках информационного взаимодействия с использованием сервиса обеспечивает непрерывный доступ собственников (пользователей) помещений к следующим сведениям:
сведения о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставляемые специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению собственникам помещений доступа к информации, предусмотренной законодательством.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 09.07.2026 № 2035-ж/26-(9) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Магнитогорская, д. 4 содержатся сведения о неразмещении информации о проведении капитального ремонта крыши в официальном чате дома в МАХ.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "КОНДОМИНИУМ +".
Установлено, что в многоквартирном доме № 4 по ул. Магнитогорская г. Тюмени начат капитальный ремонт крыши в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015–2056 годы, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп.
Вместе с тем, управляющей организацией информация о проведении капитального ремонта крыши в официальном чате в МАХ не размещена.