Предостережение:

• В Комитет по охране и использованию объектов историко - культурного наследия Тюменской области (далее - Комитет) поступило обращение от Управы Центрального административного округа Администрации города Тюмени, где указаны сведения о том, что на выявленном объекте культурного наследия "Городская богадельня", г. Тюмень, ул. Елецкая,1 (далее - Объект) фасад здания находится в неудовлетворительном состоянии (местами осыпалась краска, штукатурка). В целях проверки достоверности сведений, специалистом Комитета 16.01.2026 года проведено выездное обследование Объекта. По результатам проведения выездного обследования установлено: объект эксплуатируется и находится в работоспособном техническом состоянии, территория не огорожена. Местами наблюдается деструкция верхнего слоя фасада и цоколя. Штукатурный слой фасада и цоколя местами утрачен, имеет повреждения в виде отслоения и трещин. Окрасочный слой имеет волосяные трещины, отслаивание и шелушение. Состояние штукатурного и окрасочного слоев фасада и цоколя ограничено-работоспособное. Кирпичная кладка фасада и цоколя на некоторых участках утраты штукатурного слоя деструктирована, имеет следы намокания и биопоражения. Состояние кирпичной кладки работоспособное. Подоконный поясок у одного окна со стороны ул. Елецкая частично утрачен. Общее состояние поясков и карнизов работоспособное. Комитетом на основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В ходе мониторинга безопасности установлено следующее. Объект является собственностью юридического лица ООО "Интерро" (ООО "ИР") (запись регистрации права собственности от 23.06.2016 №72-72/001-72/001/135/2016-3682/3) (далее - Правообладатель). Последние работы по сохранению Объекта, в том числе по ремонту фасада проводились в 2019 году, на основании разработанной и согласованной Комитетом в 2018 г. научно-проектной документации на проведение ремонтных работ на фасадах здания. Работы по сохранению были приняты Комитетом 23.04.2019 г.  Для поддержания состояния фасада и цоколя в надлежащем техническом после проведенных работ по сохранению в 2019, выполнение ремонтных работ по нанесению штукатурки и покраске фасадов здания, в том числе цокольной части было возможно в соответствии с ранее разработанной проектной документацией. По результатам выездного обследования были выявлены повреждения фасада и цоколя. Указанные повреждения требуют проведения работ по сохранению для поддержания Объекта в надлежащем техническом состоянии. Согласно п. 1 ч. 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан в том числе осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В соответствии с п.1 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. На основании соответствующего заявления Правообладателя, Комитетом выдано задание от 13.06.2024 № 01-30-24 на разработку научно - проектной документации полного комплекса ремонтно реставрационных работ в срок до 12.06.2026 г, а также на проведение работ в соответствии с разработанной проектной документацией со сроком 13.06.2026-12.06.2029 гг. С момента выдачи Комитетом задания по текущую дату, заявление о выдаче разрешения на проведение работ по сохранению Объекта со стороны правообладателя Объекта, подрядной организации, действующей на основании договора, заключенного правообладателем в адрес Комитета не поступали.  При рассмотрении имеющихся в распоряжении Комитета материалов, подтверждается факт ненадлежащего исполнения Правообладателем Объекта обязательных требований: Правообладателем объекта не принимаются меры, направленные на обеспечение надлежащего содержания объекта культурного наследия, выполнение мероприятий по его сохранению, что является нарушением пп.1. п.1 статьи 47.3 Федерального закона №73 – ФЗ.