|
Значение |
Объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Грабовского,3 (далее - Объект) находится в общей долевой собственности (доля ½) Бодровой Л.А. (далее - Правообладатель №1) (регистрация права от 23.12.2019 №72:24:0604018:73-72/050/2019-2) и физического лица (дата регистрации права 14.07.1995, договор №2805 от 13.07.1995) (далее - Правообладатель №2).
Комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области (далее - Комитет) на основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) на основании программы проверок от 24.02.2026 № 42-пп-оо, утвержденной в связи с истечением срока (завершения периода) проведения работ по сохранению Объекта, установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца Объекта, проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности, действий (бездействия) контролируемого лица по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране Объекта.
На основании акта осмотра (технического состояния) объекта культурного наследия от 19.03.2024 №34-тс-01-п техническое состояние Объекта оценивается как ограниченно работоспособное. В связи с этим, требуется проведение работ по сохранению Объекта.
В соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденного приказом Комитета от 11.09.2024 № 054-оо (далее - охранное обязательство), Правообладателю Объекта установлено:
- разработать проектную документацию на проведение работ по сохранению (в случае необходимости проведение государственной историко - культурной экспертизы проектной документации) и согласование проектной документации с Комитетом (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия будут затрагиваться конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности проведение государственной экспертизы проектной документации) до 20.03.2026;
- провести ремонтно-реставрационные работы в соответствии с согласованной Комитетом проектной документацией в период с 21.03.2026 -21.03.2031.
Согласно абз.5 п. 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ), в случае, если объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности нескольким лицам, охранное обязательство подлежит выполнению каждым из указанных лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона №73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
С 23.12.2019 (дата регистрации права собственности) до настоящего времени разработанная проектная документация на рассмотрение в Комитет не поступала.
Вместе с тем сроки, предусмотренные охранным обязательством на разработку проектной документации истекли.
В ходе мониторинга безопасности было выявлено, что Правообладателями своевременно не были предприняты необходимые меры, направленные на обеспечение его сохранности. В частности, установлено отсутствие согласования проектной документации с Комитетом в установленные охранным обязательством сроки.
Таким образом, Правообладателем №1 допущено нарушение требований статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ. |
