|
Значение |
Объект культурного наследия регионального значения "Магазин купца Д.И. Голева -Лебедева", расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Мира, 5 (далее - Объект) является собственностью ООО "Тобольская недвижимость", ИНН:7224088639, (далее - Правообладатель) (регистрация права от 09.04.2024 №72:24:0601019:68-72/047/2024-9).
Комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области (далее — Комитет) на основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) на основании программы проверок от 04.05.2026 № 63-пп-оо, утвержденной в связи с истечением срока (завершения периода) проведения работ по сохранению Объекта, установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца Объекта, проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности, действий (бездействия) контролируемого лица по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране Объекта.
На основании акта осмотра (технического состояния) объекта культурного наследия от 13.11.2023 № 149-тс-01-п установлено, что техническое состояние Объекта оценивается как ограниченно работоспособное. В связи с этим требуется проведение работ по его сохранению.
В соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утверждённым приказом Комитета от 19.01.2024 № 006-оо (далее — охранное обязательство), Правообладателю установлено:
- выполнить научно-исследовательские, изыскательские и проектные работы, провести государственную историко-культурную экспертизу, а также согласовать проектную документацию с Комитетом в срок до 09.04.2026;
- провести ремонтно-реставрационные работы в соответствии с согласованной проектной документацией, а также благоустроить территорию в течение 5 лет с даты согласования Комитетом указанной проектной документации.
Согласно п. 11 ст. 47.6 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №73-ФЗ), если иное не установлено данным пунктом, охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если объект находится во владении или пользовании третьего лица на основании гражданско-правового договора.
Статьей 47.2. Федерального закона № 73-ФЗ предусмотрены требования по сохранению объекта культурного наследия, а именно проведение в установленные охранным обязательством сроки работ по сохранению (консервация, ремонт, реставрация объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер). Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ.
Комитетом Правообладателю выдано задание от 17.05.2024 № 01-26-24 на разработку проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта на основании соответствующего заявления Правообладателя.
26.12.2025 в Комитет на согласование поступила проектная документация для проведения работ по сохранению объекта. По результатам её рассмотрения, 04.02.2026 Комитетом было принято решение об отказе в согласовании в связи с несогласием с выводами государственной историко-культурной экспертизы.
С момента принятия Комитетом решения об отказе в согласовании проектной документации (26.01.2026) и до настоящего времени проектная документация на рассмотрение не поступала.
Вместе с тем сроки, предусмотренные охранным обязательством, на разработку и согласование с Комитетом проектной документации, истекли.
В результате мониторинга безопасности установлено, что Правообладателем Объекта своевременно не были предприняты меры, обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия.
Таким образом, Правообладателем допущено нарушение требований статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ. |
