Предостережение:

• При осуществлении Региональной энергетической комиссией Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа (далее — РЭК) регионального государственного контроля (надзора) за регулируемыми государством ценами (тарифами) в электроэнергетике рассмотрено обращение потребителей, проживающих в п. Куть-Ях, Нефтеюганского района, ХМАО-Югра, по вопросу правильности применения тарифов на электрическую энергию за январь, февраль 2026г. акционерным обществом «Газпром энергосбыт Тюмень» (далее - АО «ГЭТ»), в отношении жилых домов блокированной застройки. Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (ч.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Согласно п. 70(1) Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178, и формы решения, утвержденной приказом ФАС России от 22.07.2024 № 489/24, пороговые значения диапазонов объемов потребления электрической энергии устанавливаются, в т.ч. в отношении потребителей, проживающих в жилых домах. Согласно разъяснениям ФАС России, изложенным в письме от 19.03.2026 № ГМ/ 24020/26, а также информационному письму РЭК от 11.03.2026 № 12/252, если жилой дом по своим конструктивным характеристикам является жилым домом блокированной застройки, то расчеты с населением, проживающим в таких домах, осуществляются по аналогии с жилыми домами. Распоряжением РЭК от 26.12.2025 № 62 определены следующие пороговые значения объемов потребления электрической энергии: - для населения, проживающего в жилых домах, не оборудованных электроотопительными установками: Первый диапазон — до 3 900 кВт·ч включительно; Второй диапазон — от 3 900 до 6 000 кВт·ч включительно; Третий диапазон — свыше 6 000 кВт·ч. - для населения, проживающего в не газифицированных и оборудованных электроотопительными установками жилых домах, в отопительный период значения объемов потребления по диапазонам приняты на уровне максимальных (пороговых) значений с учетом сезонного коэффициента в размере 1,8: Первый диапазон — до 7 020 кВт·ч; Второй диапазон — от 7 020 до 10 800 кВт·ч; Третий диапазон — свыше 10 800 кВт·ч. Вместе с тем в отношении потребителей, проживающих в жилых домах блокированной застройки, выставлены счета с применением цен (тарифов) за потребленную электрическую энергию без учета пороговых значений диапазонов, установленных для жилых домов (выставлены счета с пороговыми значениями диапазонов объемов потребления электрической энергии, установленных для многоквартирных домов).