Предостережение:

• При осуществлении Региональной энергетической комиссией Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа (далее — РЭК) регионального государственного контроля (надзора) за регулируемыми государством ценами (тарифами) в электроэнергетике рассмотрено обращение потребителя, проживающего в ХМАО-Югре, г. Сургут, пер. Нагорный, д.9, кв.2, по вопросу правильности применения тарифов на электрическую энергию акционерным обществом «Энергосбытовая компания «Восток» (далее - АО ЭК «Восток»), в отношении жилого дома блокированной застройки. Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (ч.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Согласно п. 70(1) Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178, и формы решения, утвержденной приказом ФАС России от 22.07.2024 № 489/24, пороговые значения диапазонов объемов потребления электрической энергии устанавливаются, в т.ч. в отношении потребителей, проживающих в жилых домах. Согласно разъяснениям ФАС России, изложенным в письме от 19.03.2026 № ГМ/ 24020/26, если жилой дом по своим конструктивным характеристикам является жилым домом блокированной застройки, то расчеты с населением, проживающим в таких домах, осуществляются по аналогии с жилыми домами. Распоряжением РЭК от 26.12.2025 № 62 определены следующие пороговые значения объемов потребления электрической энергии: - для населения, проживающего в жилых домах, не оборудованных электроотопительными установками: Первый диапазон — до 3 900 кВт·ч включительно; Второй диапазон — от 3 900 до 6 000 кВт·ч включительно; Третий диапазон — свыше 6 000 кВт·ч. - для населения, проживающего в не газифицированных и оборудованных электроотопительными установками жилых домах (при предоставлении подтверждающих документов), в отопительный период значения объемов потребления по диапазонам приняты на уровне максимальных (пороговых) значений с учетом сезонного коэффициента в размере 1,8: Первый диапазон — до 7 020 кВт·ч; Второй диапазон — от 7 020 до 10 800 кВт·ч; Третий диапазон — свыше 10 800 кВт·ч. Вместе с тем, в отношении потребителя, проживающего в жилом доме блокированной застройки, за январь 2026г. выставлен счет с применением цен (тарифов) за потребленную электрическую энергию с пороговыми значениями диапазонов объемов потребления, установленными для многоквартирных домов. По факту поступившего обращения потребителя Обществом выполнен перерасчет за январь 2026г. с применением цен (тарифов) за потребленную электрическую энергию с учетом пороговых значений диапазонов, установленных для жилых домов. Указанные действия АО ЭК «Восток» по начислению платы за потребленную электрическую энергию без соблюдения пороговых значений диапазонов объемов потребления приводят к нарушениям обязательных требований Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и распоряжения РЭК от 26.12.2025 № 62 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу на 2026 год» в части правильности применения цен (тарифов) в электроэнергетике.