РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "В.ГНАРОВСКОЙ, ДОМ 5"
№72261187200021374081

🔢 ИНН:
7203382132
🆔 ОГРН:
1167232065813
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.04.2026
🎯
Основание проведения
обращение от 13.03.2026 № 2291-ж/26-(5)
🔔
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 13.03.2026 № 2291-ж/26-(5) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Валерии Гнаровской, д. 5 содержатся сведения о том, что отчет о деятельности ТСН «В.Гнаровской, дом 5» за... Еще...

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "В.ГНАРОВСКОЙ, ДОМ 5" (ИНН: 7203382132)

Предостережение:
  • Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 13.03.2026 № 2291-ж/26-(5) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Валерии Гнаровской, д. 5 содержатся сведения о том, что отчет о деятельности ТСН «В.Гнаровской, дом 5» за 2025 года не информативный. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «В.Гнаровской, дом 5». Приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 года № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее - Приказ № 728/пр) с 1 марта 2026 года устанавливаются перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета. Установлено следующее: - отчет годовой о деятельности ТСН «В.Гнаровской, дом 5» за 2025 год, размещенный в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), не содержит перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма отчета не соответствует установленной Приказу № 728/пр; - годовой о деятельности ТСН «В.Гнаровской, дом 5» за 2025 год размещен в ГИС ЖКХ 09.04.2026, то есть с нарушением установленного действующим законодательством срока. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: В соответствии ч. 2 ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII Жилищного кодекса РФ (в том числе ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация либо осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Пункт 15.1 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", предусматривает, что товарищество собственников жилья обязано размещать годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом. Перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом; форма отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом утверждена Приказом № 728/пр. Несоблюдение ТСН «В.Гнаровской, дом 5» указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к размещению годовых отчетов о деятельности правления товарищества собственников жилья, с указанием сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, по форме, установленной Приказом № 728/пр. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к размещению годовых отчетов о деятельности ТСН «В.Гнаровской, дом 5» в сроки, установленные действующим жилищным законодательством, с указанием сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, по форме, установленной Приказом № 728/пр.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Орган прокуратуры

Наименование Прокуратура Тюменской области

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 7203382132
ОГРН 1167232065813
Наименование ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "В.ГНАРОВСКОЙ, ДОМ 5"
Код МСП Не является субъектом МСП
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного контроля (надзора) является деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного контроля (надзора) является деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Комарова Александра Геннадьевна
ФИО инспектора Боровицкая Лариса Федоровна

Должность инспектора

Значение главный специалист отдела

Должность инспектора

Значение начальник инспекции

Орган контроля (надзора)

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст обращение от 13.03.2026 № 2291-ж/26-(5)
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 13.03.2026 № 2291-ж/26-(5) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Валерии Гнаровской, д. 5 содержатся сведения о том, что отчет о деятельности ТСН «В.Гнаровской, дом 5» за 2025 года не информативный. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «В.Гнаровской, дом 5». Приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 года № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее - Приказ № 728/пр) с 1 марта 2026 года устанавливаются перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета. Установлено следующее: - отчет годовой о деятельности ТСН «В.Гнаровской, дом 5» за 2025 год, размещенный в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), не содержит перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма отчета не соответствует установленной Приказу № 728/пр; - годовой о деятельности ТСН «В.Гнаровской, дом 5» за 2025 год размещен в ГИС ЖКХ 09.04.2026, то есть с нарушением установленного действующим законодательством срока. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: В соответствии ч. 2 ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII Жилищного кодекса РФ (в том числе ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация либо осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Пункт 15.1 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", предусматривает, что товарищество собственников жилья обязано размещать годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом. Перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом; форма отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом утверждена Приказом № 728/пр. Несоблюдение ТСН «В.Гнаровской, дом 5» указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к размещению годовых отчетов о деятельности правления товарищества собственников жилья, с указанием сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, по форме, установленной Приказом № 728/пр. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к размещению годовых отчетов о деятельности ТСН «В.Гнаровской, дом 5» в сроки, установленные действующим жилищным законодательством, с указанием сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, по форме, установленной Приказом № 728/пр.

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII