Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
п. 1.7.1 р. I Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах до... Еще...Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
п. 1.7.1 р. I Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.»;
ч. 1 ст. 25 гл. 4 р. I Жилищного кодекса РФ - «Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.»;
ч. 1 ст. 26 гл. 4 р. I Жилищного кодекса РФ - «Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.»;
ч. 2 ст. 26 гл. 4 р. I Жилищного кодекса РФ - «Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:»
Несоблюдение указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к порядку осуществления переустройства жилого помещения в многоквартирном доме
🔔
Предостережение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 07.04.2026 № 3018-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 92 содержатся сведения о самовольном переустройстве инженерных коммуникаций в жилом помещении № 95 путем демонтажа отводов от стояка водоснабжения.... Еще...в обращении(ях)/заявлении(ях) от 07.04.2026 № 3018-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 92 содержатся сведения о самовольном переустройстве инженерных коммуникаций в жилом помещении № 95 путем демонтажа отводов от стояка водоснабжения.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖЭУ №9".
По информации ООО «ЖЭУ №9» помещение кухни квартиры № 94 в указанном многоквартирном доме ограничено от водоснабжения путем несанкционированного вмешательства в стояки водоснабжения и демонтажа отводов водоснабжения собственником квартиры № 95.
Установлено, что в управу Восточного административного округа Администрации города Тюмени заявлений о согласовании переустройства жилого помещения № 95 не поступало, разрешений о согласовании переустройства не выдавалось.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Н А (ИНН: ******338***)
Предостережение:
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 07.04.2026 № 3018-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 92 содержатся сведения о самовольном переустройстве инженерных коммуникаций в жилом помещении № 95 путем демонтажа отводов от стояка водоснабжения.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖЭУ №9".
По информации ООО «ЖЭУ №9» помещение кухни квартиры № 94 в указанном многоквартирном доме ограничено от водоснабжения путем несанкционированного вмешательства в стояки водоснабжения и демонтажа отводов водоснабжения собственником квартиры № 95.
Установлено, что в управу Восточного административного округа Администрации города Тюмени заявлений о согласовании переустройства жилого помещения № 95 не поступало, разрешений о согласовании переустройства не выдавалось.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******338***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт; специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; застройщики; лица, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме; лица, наделенные собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, правом размещения информации в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт; специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; застройщики; лица, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме; лица, наделенные собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, правом размещения информации в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Сутягина Юлия Леонидовна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
п. 1.7.1 р. I Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.»;
ч. 1 ст. 25 гл. 4 р. I Жилищного кодекса РФ - «Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.»;
ч. 1 ст. 26 гл. 4 р. I Жилищного кодекса РФ - «Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.»;
ч. 2 ст. 26 гл. 4 р. I Жилищного кодекса РФ - «Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:»
Несоблюдение указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к порядку осуществления переустройства жилого помещения в многоквартирном доме
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 07.04.2026 № 3018-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 92 содержатся сведения о самовольном переустройстве инженерных коммуникаций в жилом помещении № 95 путем демонтажа отводов от стояка водоснабжения.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖЭУ №9".
По информации ООО «ЖЭУ №9» помещение кухни квартиры № 94 в указанном многоквартирном доме ограничено от водоснабжения путем несанкционированного вмешательства в стояки водоснабжения и демонтажа отводов водоснабжения собственником квартиры № 95.
Установлено, что в управу Восточного административного округа Администрации города Тюмени заявлений о согласовании переустройства жилого помещения № 95 не поступало, разрешений о согласовании переустройства не выдавалось.
