625026, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Мельникайте, д 102
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.05.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
содержатся сведения о недостоверной площади многоквартирного дома в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, площадь указанного многоквартирного дома составляет 2390 м2, площадь жилых помещений — 1686,5 м2, п... Еще...содержатся сведения о недостоверной площади многоквартирного дома в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, площадь указанного многоквартирного дома составляет 2390 м2, площадь жилых помещений — 1686,5 м2, площадь нежилых —602 м2, площадь мест общего пользования - 0 м2.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь жилых помещений в многоквартирном доме № 102 по ул. Мельникайте г. Тюмени составляет 1552,1 кв.м., нежилых помещений — 1047,4 кв.м.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 (далее - Состав).
Согласно п. 2.1.14 главы 11 Состава, информация о площади здания (многоквартирного дома), в том числе общей площадь жилых помещений, нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня изменения указанных сведений.
Несоблюдение ТСН «СОСЕДИ» указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к размещению в ГИС ЖКХ актуальной площади многоквартирного дома в сроки, установленные действующим жилищным законодательством.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к размещению в ГИС ЖКХ актуальной площади в сроки, установленные действующим жилищным законодательством.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СОСЕДИ" (ИНН: 7203251330) , адрес: 625026, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Мельникайте, д 102
Предостережение:
содержатся сведения о недостоверной площади многоквартирного дома в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, площадь указанного многоквартирного дома составляет 2390 м2, площадь жилых помещений — 1686,5 м2, площадь нежилых —602 м2, площадь мест общего пользования - 0 м2.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь жилых помещений в многоквартирном доме № 102 по ул. Мельникайте г. Тюмени составляет 1552,1 кв.м., нежилых помещений — 1047,4 кв.м.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 (далее - Состав).
Согласно п. 2.1.14 главы 11 Состава, информация о площади здания (многоквартирного дома), в том числе общей площадь жилых помещений, нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня изменения указанных сведений.
Несоблюдение ТСН «СОСЕДИ» указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к размещению в ГИС ЖКХ актуальной площади многоквартирного дома в сроки, установленные действующим жилищным законодательством.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к размещению в ГИС ЖКХ актуальной площади в сроки, установленные действующим жилищным законодательством.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7203251330
ОГРН
1107232033149
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СОСЕДИ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625026, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Мельникайте, д 102
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт; специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; застройщики; лица, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме; лица, наделенные собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, правом размещения информации в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт; специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; застройщики; лица, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме; лица, наделенные собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, правом размещения информации в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ермакова Марина Анатольевна
ФИО инспектора
Боровицкая Лариса Федоровна
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела
Должность инспектора
Значение
начальник инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
содержатся сведения о недостоверной площади многоквартирного дома в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, площадь указанного многоквартирного дома составляет 2390 м2, площадь жилых помещений — 1686,5 м2, площадь нежилых —602 м2, площадь мест общего пользования - 0 м2.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь жилых помещений в многоквартирном доме № 102 по ул. Мельникайте г. Тюмени составляет 1552,1 кв.м., нежилых помещений — 1047,4 кв.м.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 (далее - Состав).
Согласно п. 2.1.14 главы 11 Состава, информация о площади здания (многоквартирного дома), в том числе общей площадь жилых помещений, нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня изменения указанных сведений.
Несоблюдение ТСН «СОСЕДИ» указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к размещению в ГИС ЖКХ актуальной площади многоквартирного дома в сроки, установленные действующим жилищным законодательством.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к размещению в ГИС ЖКХ актуальной площади в сроки, установленные действующим жилищным законодательством.