625023, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Пржевальского, д 35 к 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
содержатся сведения о нарушении сроков предоставления ответов на обращения (собственника) пользователя жилого помещения.
Ответ на обращение от 09.02.2026, направленное собственником (пользователем), проживающим в квартире № 10 в многоквартирном доме № 35 корп. 4 по ул. Пржевальского г. Тюмени в ТСН ... Еще...содержатся сведения о нарушении сроков предоставления ответов на обращения (собственника) пользователя жилого помещения.
Ответ на обращение от 09.02.2026, направленное собственником (пользователем), проживающим в квартире № 10 в многоквартирном доме № 35 корп. 4 по ул. Пржевальского г. Тюмени в ТСН "СОЗВЕЗДИЕ", предоставлен 24.06.2026, то есть с нарушением сроков, предусмотренных действующим законодательством.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
п. 35 р. VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 - «Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное»;
п. 36 р. VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 - «Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).»
Несоблюдение товариществом собственников недвижимости указанных норм может привести / приводит к нарушению обязательных требований к направлению ответов на обращения собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме в установленные законодательством сроки.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к направлению ответов на обращения собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме в установленные законодательством сроки.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СОЗВЕЗДИЕ" (ИНН: 7203102963) , адрес: 625023, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Пржевальского, д 35 к 4
Предостережение:
содержатся сведения о нарушении сроков предоставления ответов на обращения (собственника) пользователя жилого помещения.
Ответ на обращение от 09.02.2026, направленное собственником (пользователем), проживающим в квартире № 10 в многоквартирном доме № 35 корп. 4 по ул. Пржевальского г. Тюмени в ТСН "СОЗВЕЗДИЕ", предоставлен 24.06.2026, то есть с нарушением сроков, предусмотренных действующим законодательством.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
п. 35 р. VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 - «Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное»;
п. 36 р. VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 - «Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).»
Несоблюдение товариществом собственников недвижимости указанных норм может привести / приводит к нарушению обязательных требований к направлению ответов на обращения собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме в установленные законодательством сроки.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к направлению ответов на обращения собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме в установленные законодательством сроки.
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625023, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Пржевальского, д 35 к 4
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт; специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; застройщики; лица, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме; лица, наделенные собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, правом размещения информации в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт; специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; застройщики; лица, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме; лица, наделенные собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, правом размещения информации в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ермакова Марина Анатольевна
ФИО инспектора
Боровицкая Лариса Федоровна
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела
Должность инспектора
Значение
начальник инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
содержатся сведения о нарушении сроков предоставления ответов на обращения (собственника) пользователя жилого помещения.
Ответ на обращение от 09.02.2026, направленное собственником (пользователем), проживающим в квартире № 10 в многоквартирном доме № 35 корп. 4 по ул. Пржевальского г. Тюмени в ТСН "СОЗВЕЗДИЕ", предоставлен 24.06.2026, то есть с нарушением сроков, предусмотренных действующим законодательством.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
п. 35 р. VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 - «Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное»;
п. 36 р. VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 - «Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).»
Несоблюдение товариществом собственников недвижимости указанных норм может привести / приводит к нарушению обязательных требований к направлению ответов на обращения собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме в установленные законодательством сроки.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к направлению ответов на обращения собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме в установленные законодательством сроки.