626153, обл. Тюменская, г. Тобольск, ул. 3-я Трудовая, д 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 26.06.2026 № 4971-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тобольск, ул. 3-я Трудовая, д. 15 содержатся сведения о непроведении косметического ремонта мест общего пользования.
Уста... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 26.06.2026 № 4971-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тобольск, ул. 3-я Трудовая, д. 15 содержатся сведения о непроведении косметического ремонта мест общего пользования.
Установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тобольск, ул. 3-я Трудовая, д. 15, выбран непосредственный способ управления заключен договор обслуживания с АО «ПАРИТЕТ".
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
п. 11 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.»;
п. 2.3.4 р. II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий»;
п. 3.2.8 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;
- поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
- не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;
- не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.»;
п. 3.2.9 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.»
Несоблюдение обслуживающей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к соблюдению сроков проведения текущего ремонта в указанном многоквартирном доме.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к соблюдению сроков проведения текущего ремонта.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПАРИТЕТ" (ИНН: 7224090444) , адрес: 626153, обл. Тюменская, г. Тобольск, ул. 3-я Трудовая, д 15
Предостережение:
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 26.06.2026 № 4971-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тобольск, ул. 3-я Трудовая, д. 15 содержатся сведения о непроведении косметического ремонта мест общего пользования.
Установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тобольск, ул. 3-я Трудовая, д. 15, выбран непосредственный способ управления заключен договор обслуживания с АО «ПАРИТЕТ".
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
п. 11 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.»;
п. 2.3.4 р. II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий»;
п. 3.2.8 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;
- поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
- не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;
- не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.»;
п. 3.2.9 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.»
Несоблюдение обслуживающей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к соблюдению сроков проведения текущего ремонта в указанном многоквартирном доме.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к соблюдению сроков проведения текущего ремонта.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7224090444
ОГРН
1247200009286
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПАРИТЕТ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
626153, обл. Тюменская, г. Тобольск, ул. 3-я Трудовая, д 15
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт; специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; застройщики; лица, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме; лица, наделенные собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, правом размещения информации в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт; специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; застройщики; лица, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме; лица, наделенные собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, правом размещения информации в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Савченко Андрей Валерьевич
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 26.06.2026 № 4971-ж/26 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тобольск, ул. 3-я Трудовая, д. 15 содержатся сведения о непроведении косметического ремонта мест общего пользования.
Установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тобольск, ул. 3-я Трудовая, д. 15, выбран непосредственный способ управления заключен договор обслуживания с АО «ПАРИТЕТ".
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований:
п. 11 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.»;
п. 2.3.4 р. II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий»;
п. 3.2.8 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;
- поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
- не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;
- не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.»;
п. 3.2.9 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.»
Несоблюдение обслуживающей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к соблюдению сроков проведения текущего ремонта в указанном многоквартирном доме.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к соблюдению сроков проведения текущего ремонта.