|
Значение |
По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке (кадастровый номер 72:17:1706013:3875) с местоположением: Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский район, д. Решетникова установлено, что земельный участок огорожен. На участке расположен жилой дом.
По информации, содержащейся в Выписке из Единого государственного реестра (далее - ЕГРН) недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-107133423 от 05.12.2023 земельный участок с кадастровым номером 72:17:1706013:3875 принадлежит Алферовой Марии Александровны на праве собственности. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.
Согласно информации из общедоступных сведений, содержащихся в открытых информационных ресурсах (программный комплекс «2ГИС», онлайн-платформа для размещения и поиска объявлений «Avito») на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1706013:3875 расположено здание, используемое с целью предоставления услуг временного проживания и проведения праздников (гостевой дом) («На Луговых травах»).
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», в описании вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» установлена возможность:
- размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- выращивание сельскохозяйственных культур;
- размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
На основании вышеизложенного, усматриваются возможные признаки нарушения требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выражающиеся в нецелевом использовании земельного участка.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действия(бездействия) организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые
могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 72:17:1706013:3875 в соответствии с его целевым назначением. |