|
Значение |
В соответствии с договором аренды земельного участка от 12.03.2013 № 23-20/2416 Департаментом имущественных отношений Тюменской области гаражному кооперативу «Электрон» предоставлен в аренду земельный участок площадью 10247 кв.м для завершения строительства гаражей-стоянок сроком действия по 06.02.2014. Согласно соглашению от 03.03.2014 о возобновлении договора аренды земельного участка от 12.03.2013 № 23-20/2416 стороны решили возобновить договор аренды земельного участка от 12.03.2013 № 23-20/2416 с 07.02.2014 по 06.01.2015.
Согласно сведений содержащихся в выписке ЕГРН от 27.01.2026 № КУВИ-001/2026-9041676 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0231001:672 отсутствуют. Площадь участка 7378 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для завершения строительства гаражей-стоянок. На участке расположены гаражи-стоянки гаражного кооператива «Электрон».
Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате выездного обследования установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0231001:672, на месте размещения гаражей-стоянок № 21, 22 и 23 расположено строение автомобильной мойки с признаками капитального, с информационной вывеской «АВТОМОЙКА», указан график работы и телефон: 600-081. Согласно информации, размещенной в открытом доступе сети интернет: https://zoon.ru/tyumen/autoservice/avtomojka72siti/ и в информационно-коммуникационном сервисе 2 ГИС: https://2gis.ru/tyumen/firm/70000001109806209/65.61277%2C57.113636?m=65.613038%2C57.113546%2F19.75 по вышеуказанному адресу расположена автомобильная мойка «Автомойка72сити».
Общая площадь вышеуказанного строения составляет 76 кв.м. Часть строения автомобильной мойки площадью 13 кв.м и 0,4 кв.м расположены за границей земельного участка с кадастровым номером 72:23:0231001:672, на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
В департаменте имеется информация, о подаче искового заявления в Ленинский районный суд г. Тюмени от Забоева Антона Витальевича к гаражному кооперативу «Электрон» о признании права собственности на гараж № 21 (площадью 16,8 кв.м, кадастровый номер 72:23:0220002:1445), гараж № 22 (площадью 16,8 кв.м, кадастровый номер 72:23:0220002:1453), гараж № 23 (площадью 16,8 кв.м, кадастровый номер 72:23:0220002:1443) в котором он поясняет, что является владельцем и пользователем вышеуказанных гаражей. Согласно определению Ленинского районного суда г. Тюмени, по делу № 2-9525/2025 от 24.12.2025 исковое заявление Забоева Антона Витальевича к гаражному кооперативу «Электрон» о признании права собственности на гаражи - оставлено без рассмотрения.
При этом, согласно выписке от 27.01.2026 № КУВИ-001/2026-9071366 нежилое помещение - гараж № 21 площадью 16,8 кв.м с кадастровым номером 72:23:0220002:1445 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.11.2023 запись № 72:23:0220002:1445-72/041/2023-1У; согласно выписке от 27.01.2026 № КУВИ-001/2026-9045001 нежилое помещение - гараж № 22 площадью 16,8 кв.м с кадастровым номером 72:23:0220002:1453 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 22.11.2023 запись № 72:23:0220002:1453-72/047/2023-1У; согласно выписке от 27.01.2026 № КУВИ-001/2026-9045000 нежилое помещение - гараж № 23 площадью 16,8 кв.м с кадастровым номером 72:23:0220002:1443 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 23.11.2023 запись № 72:23:0220002:1443-72/047/2023-1У, правообладатель — Администрация города Тюмени.
Таким образом, в действиях Забоева Антона Витальевича усматриваются признаки нарушения требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании земельного участка общей площадью 76 кв.м не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |