|
Значение |
Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:774, площадью 588 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под временное сооружение — мини-рынок (без права капитального строительства), сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке расположено капитальное строение с рекламно-информационной вывеской «Рынок» (далее — Рынок), строение в капитальном исполнении с информационной табличкой «Туалет»(далее - Туалет) и торговый объект с рекламной надписью на фасаде «Товары для дома» (далее — Товары для дома). На момент обследования коммерческая деятельность в здании Рынка и здании Товары для дома осуществлялась.
В ходе обследования произведен обмер Рынка, товаров для дома и Туалета с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026).
В результате обмера и анализа содержащихся в открытых информационных ресурсах Публичная кадастровая карта с применением цифрового ортофотоплана местности установлено, что:
- Рынок, площадью 476,3 кв.м, размещен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:774;
- Товары для дома, площадью 38,2 кв.м, размещены в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:774;
- Туалет, площадью 35 кв.м, размещен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:774.
Информация о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:774, для размещения Рынка, Товаров для дома, а также Туалета, в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент) отсутствует.
По информации, содержащейся в Департаменте, ранее Департаментом был заключен договор аренды земельного участка от 09.06.2014 №1907/31 (далее — Договор аренды) с ООО «ОС-7» (ИНН: 7202118907/ ОГРН: 1037200632920) под временную постройку сельскохозяйственный рынок «Южный» по адресу г. Тюмень, ул. Николая Чаплина, 122 .
В связи с перераспределением полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области в соответствии с законом Тюменской области от 26.12.2014 №125, право распоряжения земельным участком передано Департаменту имущественных отношений Тюменской области.
По информации полученной из Департамента имущественных отношений Тюменской области земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:774, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Николая Чаплина, 122, никому ни на каком виде права не предоставлен.
В результате анализа сведений содержащихся в открытых информационных ресурсах Google Earth с применением цифрового ортофотоплана местности и исторических снимков установлено, что на период действия Договора аренды Рынок, Товары для дома, а также Туалет были построены.
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:774, под размещение Рынка, Товаров для дома, а также Туалета, общей площадью 549,5 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительные земельные участки.
Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |